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新房收房時要注意以下五點驗房要點
時間 : 2024-11-21
隨著房價的不斷提升，買到一個好房子在現(xiàn)在越來越重要，越來越多的購房者對驗房也越來越重視，那么什么樣的房子才算是達到標準了呢？對于沒有專業(yè)知識的購房者而言，需要掌握哪些驗房要點才能了解房屋的真實情況呢？
隨著房價的不斷提升，買到一個好房子在現(xiàn)在越來越重要，越來越多的購房者對驗房也越來越重視，那么什么樣的房子才算是達到標準了呢？對于不知專業(yè)驗房要點的購房者而言，需要掌握哪些驗房要點才能了解房屋的真實情況呢？
驗房要點1: 檢查墻面、屋頂、地面
檢查墻面、屋頂、地面是否開裂，有沒有空谷，膩子是否防水。建議準備好小木槌等可以敲擊墻面的東西輕輕擊打墻體，對空谷的位置做上標記，用水沖墻面后用手摸，手上有泥漿則證明呢子不耐水。檢查墻面是否平整并與地面垂直。確認承重墻與填充墻并做好標記。
驗房要點2:檢查門窗
推拉門窗，看軌道是否順滑，有無嚴重的劃痕，使用材料是否出現(xiàn)開裂的情況，五金以及相關(guān)配件是否齊全、牢固。關(guān)閉門窗，接縫處有無明顯縫隙，是否配有密封條，密封條是否緊貼不脫落，不會外露。門框窗框是否垂直地面，玻璃是否完好，雙層玻璃夾層是否有灰塵和水汽。窗子是否有排水通道。
驗房要點3:檢查電路
查看開關(guān)插座分布情況。打開開關(guān)，連接電源查看電路是否可以正常接通。查看房內(nèi)總電閘及相關(guān)分電閘是否可以正常使用。了解電表所在位置及電表是否正常。
驗房要點4:檢查水管
檢查衛(wèi)生間及廚房中的進水排水管道是否齊全，進水排水是否能夠正常運行，水壓是否正常。確認房間冷暖水管分布。了解總水閥門所在位置，確認總水閥及其管道完好。
驗房要點5:檢查燃氣
檢查燃氣管道是否連接好，是否關(guān)好，燃氣入戶管道及分布。
北方的購房者還要注意驗房要點檢查一下地暖管道，確認地暖入口、閥門，以及在地面的分布狀況。牢記以上驗房要點，在新房收房時做好驗收工作。
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