盤點驗房時不能不帶的四大驗房神器
時間 : 2024-11-27
無論購房者已經(jīng)掌握多少驗房方面的知識，但是“萬事俱備，只欠東風”也是不行的，驗房時手頭上還必須具備一些驗房神器才行。那么問題來了：在買房時，自己親自動手收樓，一定要帶齊四個驗房神器哦！
無論購房者已經(jīng)掌握多少驗房方面的知識，但是“萬事俱備，只欠東風”也是不行的，驗房時手頭上還必須具備一些驗房神器才行。那么問題來了：在買房時，自己親自動手收樓，一定要帶齊四個驗房神器哦！
一、打火機
在檢查房間時，廚房和廁所的排氣管上有預留的洞。買方可以使用驗房神器打火機檢測排氣通道是否正常。使用的方法是用火點燃紙來冒煙，并將其置于煙道下約十厘米處，以觀察煙道是否上升至煙道而立即關閉。如果是這樣，就證明排氣通道沒有問題。使用消防測試管道時，應避免在點燃紙張時燒灼。你可以用驗房神器點燃一支煙，把它放在通風口，看看香煙是否能被抽走。
二、小鏡子
驗房神器小鏡子在驗房時也能派上了大用場，一般情況下，開發(fā)商交付的房屋在大面積范圍內是可以接受的。這個問題經(jīng)常出現(xiàn)在容易被忽視的地方。例如，入口的門，門扇的頂部和底部，櫥柜的內部和其他不便的地方觀察。例如：精裝室的門的底部是否貼上了面板，底部是否和外面一樣，這些地方不被人看見，拿出驗房神器鏡子把一切都弄清楚。
三、電筆
顧客在檢查房間時應該帶上電筆。使用驗房神器電筆的方法是先打開房子的電開關，然后用電筆一個接一個的插座檢查，插入指示燈，表示有電。然后在主開關盒中拉下插座開關，然后用驗房神器電筆逐一測試。光并不表示電源已被切斷。如驗房神器電筆燈仍開著或仍在閃爍，則表示開關品質有問題或接線有問題，應立即修復。在分離測試沒有問題后，可以證明開關和線路正常，插座安全。
四、卷尺
驗房神器卷尺可用于測量頂梁、窗框、馬桶高度差和房屋面積。在測量頂梁和窗框時，屋頂兩端的高度應分別測量。專業(yè)房屋測量人員說，兩種國家規(guī)格之間的誤差在1.8-2厘米內是正常的。如超出此數(shù)字，找開發(fā)商進行整改。
很多人認為房子買到之后，只要裝修一下就可以無憂無慮地入住了，殊不知：買房不驗房，裝修算瞎忙！為了避免后續(xù)糾紛，開發(fā)商的施工如果有問題，驗房可以及時發(fā)現(xiàn)并修補，或是協(xié)商賠償解決。找不到專業(yè)的人驗，也要自己學一些招數(shù)，對自己的房子有個交代，這些方便易攜帶的驗房神器在關鍵時刻能夠幫上大忙！
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