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二手毛坯房驗(yàn)房需要注意的地方你了解多少
時(shí)間 : 2024-11-26
近年來房價(jià)大幅上漲，但人們買房的熱情并沒有出現(xiàn)任何下降的跡象，年輕一代的正在努力應(yīng)對(duì)房價(jià)上漲。在這種情況下，購買住房價(jià)格相對(duì)低很多的二手房已被許多年輕人接受。二手毛坯房驗(yàn)房成許多人頭痛的問題，因?yàn)闄z驗(yàn)不仔細(xì)會(huì)買到質(zhì)量差的二手房，下面整理一些驗(yàn)房時(shí)的查看細(xì)節(jié)，看完你就是個(gè)二手毛坯房驗(yàn)房高手了。
近年來房價(jià)大幅上漲，但人們買房的熱情并沒有出現(xiàn)任何下降的跡象，年輕一代的正在努力應(yīng)對(duì)房價(jià)上漲。在這種情況下，購買住房價(jià)格相對(duì)低很多的二手房已被許多年輕人接受。二手毛坯房驗(yàn)房成許多人頭痛的問題，因?yàn)闄z驗(yàn)不仔細(xì)會(huì)買到質(zhì)量差的二手房，下面整理一些驗(yàn)房時(shí)的查看細(xì)節(jié)，看完你就是個(gè)二手毛坯房驗(yàn)房高手了。
一、電
檢查房子時(shí)，確保每個(gè)房間都有電。每個(gè)房間都裝一個(gè)簡單的燈泡，看看它們是否正常，每個(gè)房間的電源插座都要測。還有測電筆幫你檢查每個(gè)插頭是否通電，還可以使用方便快捷的手機(jī)充電器進(jìn)行測試。
二、水管道
二手毛坯房驗(yàn)房中，查看水管有無淤塞非常重要。浴室和廚房都是安好的沒有水龍頭的水管，我們可以拿水裝滿管道，看看水是否流暢。浴室的地板必須防水，因?yàn)闂l件有限不能自測，因此可以叫裝修公司幫忙測試。
三、通風(fēng)系統(tǒng)
通風(fēng)系統(tǒng)是一個(gè)很大的問題，在檢查過程中很容易被忽視。在廚房里，點(diǎn)燃紙張，將它放在煙囪口下方約10厘米處，看煙霧是否上升到煙囪中并被吸走。在浴室中，可以用電筒檢查通風(fēng)孔。
四、門和窗
二手毛坯房驗(yàn)房中，門和窗是最容易被忽略，除了要觀察門窗外觀，還有看看其他問題。打開門窗后，用手仔細(xì)觸摸門窗表面，看是否有凹凸，劃痕或抖動(dòng)，位置有無移位。同時(shí)看看門窗的鎖有無壞，是否可以正常打開和關(guān)閉。
五、墻和地
墻壁和地是最重要檢查區(qū)域，應(yīng)該檢查所有房間的墻壁和地面，看看平不平整和有無空鼓。地面我們可以使用簡單的方法來檢測，找一個(gè)長直板并將其放在墻上，看看板是否與墻壁垂直，1- 2毫米的誤差是可以的。檢查墻壁可以用小錘子通過敲打的聲音分辨出墻壁是否為空。
以上就是關(guān)于二手毛坯房驗(yàn)房要注意的地方。
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