一、毛坯房驗(yàn)房收房的重要性

隨著大家生活品質(zhì)的提高，現(xiàn)在大部分業(yè)主在購(gòu)買完房子之后會(huì)對(duì)毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收，一般都糾結(jié)毛坯房驗(yàn)房收房步驟，為什么要驗(yàn)收毛坯房呢？就好像大家買衣服一樣，買的時(shí)候一定要看外觀、顏色、質(zhì)量等，那么驗(yàn)收毛坯房也是一個(gè)道理，毛坯房質(zhì)量的的好壞，直接關(guān)系到業(yè)主以后的生活質(zhì)量。因此在驗(yàn)收毛坯房之前先了解一下毛坯房驗(yàn)房收房步驟是很有必要的，那么下面就毛坯房驗(yàn)房收房步驟及注意事項(xiàng)做進(jìn)一步闡述

二、為什么要驗(yàn)收毛坯房

為什么要驗(yàn)收毛坯房？驗(yàn)收房子是科學(xué)評(píng)估房子價(jià)值的重要依據(jù)，是維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的必要手法。就像買衣服一樣。買的時(shí)候一定要看外觀、顏色、質(zhì)量等。那么驗(yàn)收毛坯房也是一個(gè)道理。

三、毛坯房驗(yàn)房收房步驟及標(biāo)準(zhǔn)

首先要看“三書一證一表”“三書”住所運(yùn)用說(shuō)明書、質(zhì)量保證書、修建工程質(zhì)量認(rèn)定書；“一證”房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工歸納驗(yàn)收合格證；“一表”修建竣工驗(yàn)收存案表。檢查房子總面積是否達(dá)到合同上所標(biāo)注的購(gòu)買面積，精確度在正負(fù)百分之三，達(dá)標(biāo)后業(yè)主才可以簽字驗(yàn)收。核對(duì)購(gòu)房合同的配套設(shè)施、交費(fèi)是否合理。檢查室內(nèi)是否有裂縫、起沙、空鼓、平整度、爆灰、陰陽(yáng)角等問(wèn)題。頂棚、門窗質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。水電驗(yàn)收、重點(diǎn)檢查廚衛(wèi)滲漏實(shí)驗(yàn)，電路是否絕緣接地，給排水是否暢通等。有些業(yè)主圖省事、沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有對(duì)毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收，其最直接的結(jié)果是本應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)的賠償費(fèi)用，都有自己承擔(dān)了，再就有些裝修公司趁機(jī)鉆空子，給業(yè)主造成很大經(jīng)濟(jì)損失，以上是毛坯房驗(yàn)房收房步驟,能確保消費(fèi)者利益。