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收房必備的專業(yè)驗(yàn)房清單您掌握好了嗎
時(shí)間 : 2024-11-20
買了房子的人都希望著能早點(diǎn)交房、收房，這樣就能夠早點(diǎn)裝修入住了。的確，交房是一件讓人高興的事，但是在交付毛坯房的時(shí)候，驗(yàn)房才是關(guān)鍵啊!那么現(xiàn)在就附上專業(yè)驗(yàn)房清單大合集，通過專業(yè)驗(yàn)房清單能夠更好地檢驗(yàn)房子是否安全、合格。
買了房子的人都希望著能早點(diǎn)交房、收房，這樣就能夠早點(diǎn)裝修入住了。的確，交房是一件讓人高興的事，但是在交付毛坯房的時(shí)候，驗(yàn)房才是關(guān)鍵啊!那么現(xiàn)在就附上專業(yè)驗(yàn)房清單大合集，通過專業(yè)驗(yàn)房清單能夠更好地檢驗(yàn)房子是否安全、合格。
一、專業(yè)驗(yàn)房清單之整體結(jié)構(gòu)
首先看看整棟大樓的整體是否完好，有沒有存在明顯的傾斜、下沉現(xiàn)象，外立面是否完好、外墻磚是否牢固，有沒有松動或者部分脫落。
二、專業(yè)驗(yàn)房清單之配套設(shè)施
檢查所在樓層的配套設(shè)施是否完善，例如門禁系統(tǒng)的運(yùn)作是否正常、監(jiān)控系統(tǒng)能否正常運(yùn)作、樓梯過道的照明、電梯及消防設(shè)施等公共設(shè)備是否完好。
三、專業(yè)驗(yàn)房清單之內(nèi)部整體驗(yàn)收
進(jìn)入房子內(nèi)部后，先看看入戶門是否可以順暢開閉、設(shè)計(jì)及安裝是否合理。接著檢查窗戶，特別是玻璃是否安裝妥當(dāng)，有沒有松動的跡象。檢查墻體是否開裂、有沒有水跡及裂縫、表面是否平整。地面主要檢查有沒有裂縫、起砂的想象
四、專業(yè)驗(yàn)房清單之細(xì)節(jié)驗(yàn)收
陽臺、衛(wèi)生間的防水問題是大事，建議提前與樓上、樓下的業(yè)主約好時(shí)間，放水檢查上下衛(wèi)生間天花板和陽臺板是否有漏水現(xiàn)象的。排水系統(tǒng)也是重中之重，檢查水管是否漏水、水表是否正常轉(zhuǎn)動。房子的電路也要好好檢查，檢查總電箱的電路分布是否清晰、有沒有電線損壞、網(wǎng)線等是否齊全。
收房、驗(yàn)房時(shí)一定要仔仔細(xì)細(xì)、內(nèi)內(nèi)外外地檢查一遍，發(fā)現(xiàn)問題就要馬上在驗(yàn)收單上注明，等開發(fā)商處理好后再檢查、再驗(yàn)收。所以專業(yè)驗(yàn)房清單是驗(yàn)房、收房的必備。
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