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毛坯房交房驗收標準這些關(guān)鍵點千萬別錯過
時間 : 2024-11-20
隨著房價越來越高，很多人一生可能只有一次買房的機會。為此，對購買的新房格外的珍惜，那么毛坯房該如何驗收呢？毛坯房交房驗收標準又有哪些值得關(guān)注的地方呢？首先、毛坯房紙質(zhì)資料的驗收。其次、毛坯房質(zhì)量的驗收。最后、毛坯房基礎(chǔ)設(shè)施的驗收。
隨著房價越來越高，很多人一生可能只有一次買房的機會。為此，對購買的新房格外的珍惜，那么毛坯房該如何驗收呢？毛坯房交房驗收標準又有哪些值得關(guān)注的地方呢？首先、毛坯房紙質(zhì)資料的驗收。其次、毛坯房質(zhì)量的驗收。最后、毛坯房基礎(chǔ)設(shè)施的驗收。
一、毛坯房紙質(zhì)資料的驗收
毛坯房交房驗收標準中一些非常重要的紙質(zhì)資料在交房時一定要逐一仔細核對。例如《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、以及管線分布竣工圖和面積實測表，其中管線分布竣工圖包含弱電、強電、水路結(jié)構(gòu)等。另外，房屋的實際核算面積，內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否和售樓處宣傳構(gòu)圖一致也是需要實地考量的。
二、毛坯房質(zhì)量的驗收
毛坯房交房驗收標準中關(guān)于質(zhì)量的驗收標準主要涉及以下幾方面。首先是地面及墻體，地面是否開裂有無空鼓都是很重要的質(zhì)量檢測指標。墻體是否滲水，有無墻體脫落，墻體的整體平整度如何，特別是廚房及衛(wèi)生間頂部防水如何，這些都需要仔細檢測，以免入駐后帶來不必要的麻煩。
三、毛坯房基礎(chǔ)設(shè)施的驗收
毛坯房交房驗收標準中關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施的驗收主要包含基本的管線，下水，煤氣，電表等關(guān)鍵設(shè)施。下水是否通暢，水龍頭的水流水壓是否控制良好，煤氣管線有無漏氣等都需要逐一仔細核查。另外，毛坯房的防水驗收也是十分必要的，通?？梢源驂涸囁煲员ＷC有效的測試結(jié)果。
與毛坯房的裝修相比，如何驗收毛坯房是更為重要也是必要的前提。希望這篇介紹毛坯房交房驗收標準的文章，可以讓您驗收毛坯房時，祝您一臂之力。
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