大家等到期望的房屋的交付，這是令人欣喜是部分，這也是我們能夠安居樂業(yè)和存在滿足感息息相關(guān)。但是很多人不知道如何檢查自己的新房，有些人覺得沒有必要檢查，但必須提醒你，盡可能在驗(yàn)收階段診斷新房的質(zhì)量，避免以后搬遷存在更多麻煩。驗(yàn)房資質(zhì)需要走怎樣的程序，驗(yàn)房資質(zhì)又是如何的呢？

在收到交房通知后，房主需要完成以下的驗(yàn)房資質(zhì)的程序：

1.到物業(yè)部門檢查相關(guān)資料，其中包括包括：

A，住房《房屋質(zhì)保書》; B，《房屋使用說明》; C，《驗(yàn)收記錄表》; D，面積測(cè)量報(bào)告; E，管道配送完成圖（水，強(qiáng)電，弱電，結(jié)構(gòu)）;

2.購買者和財(cái)產(chǎn)檢查，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照“商品房銷售合同”協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，檢驗(yàn)范圍包括住房和附屬設(shè)施的質(zhì)量，室內(nèi)有害氣體和居住環(huán)境，這也是驗(yàn)房資質(zhì)中很重要的一點(diǎn);

3.購買者將提出問題，改進(jìn)意見或解決驗(yàn)房資質(zhì)中存在的問題，并將批準(zhǔn)和簽署財(cái)產(chǎn)。

4.開發(fā)商在驗(yàn)房資質(zhì)后的一定時(shí)間內(nèi)在檢查室解決問題，再次發(fā)出交貨通知。

5.購買者將再次檢查房屋，沒有問題，房主收到住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收據(jù)簿》，并完成商品房的交付。應(yīng)該注意的是，當(dāng)購買者檢查住房信息時(shí)，可以取消房屋質(zhì)量保證證書和住房使用說明的原始部分，并且有時(shí)將管道分發(fā)完成圖紙附在住房使用說明書上。購買者需要仔細(xì)檢查原“完成驗(yàn)收記錄表”，“完成驗(yàn)收記錄表”是建筑物關(guān)閉過程中應(yīng)注意的最重要的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每個(gè)項(xiàng)目必須是向有關(guān)主管部門報(bào)告?zhèn)浒福狈θ魏我粭澖ㄖ餆o法占用。

關(guān)于裝修驗(yàn)房的程序就講到這里啦，第一次驗(yàn)收新房，大家一般都沒什么驗(yàn)房資質(zhì)，容易遺留問題。建議最好能夠請(qǐng)有建筑或者專業(yè)驗(yàn)房資質(zhì)的人陪同?，F(xiàn)在也有專門的驗(yàn)房資質(zhì)的公司，祝你驗(yàn)房順利喲！