因?yàn)檫@個(gè)時(shí)代房?jī)r(jià)真的蠻貴的，所以時(shí)下的年輕人多半會(huì)買(mǎi)毛坯房，然后自己在進(jìn)行裝修，業(yè)主在買(mǎi)到房子的時(shí)候開(kāi)心歸開(kāi)心，一定要注意對(duì)毛坯房進(jìn)行驗(yàn)房，必須檢查每個(gè)環(huán)節(jié)，以確保以后可以住在舒適的家中。毛坯房與其他二手房或新房不同會(huì)有更多的安全隱患，所以必須進(jìn)行毛坯房專業(yè)驗(yàn)房，毛坯房專業(yè)驗(yàn)房有哪些流程呢？

   一、測(cè)量面積  

毛坯房專業(yè)驗(yàn)房，首先要檢查房屋的面積并檢查房屋的面積是否與購(gòu)買(mǎi)合同相同。如合同的房屋面積跟業(yè)主實(shí)際收到的房屋面積不一致，則必須找到開(kāi)發(fā)人員進(jìn)行處理，不然收房之后，開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)則比較難解決了。

   二、墻壁  

毛坯房專業(yè)驗(yàn)房，必須小心檢查房屋的墻壁。由于墻面較大，業(yè)主可以在檢查房間時(shí)用手輕輕敲擊墻壁，聽(tīng)取是否有空鼓的聲音，如果有就找開(kāi)發(fā)商處理。

   三、防水

防水在毛坯房專業(yè)驗(yàn)收很重要，驗(yàn)房時(shí)需要到樓下觀察廚房和衛(wèi)生間的防水情況，同時(shí)別忘了檢查自家廚房和衛(wèi)生間的頂部是否有漏水，防水不好的話，其安全隱患是很大的。

  四、開(kāi)關(guān)和插座  

打開(kāi)室內(nèi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看是否都有通電。也可以用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。通常來(lái)說(shuō)，空調(diào)孔一般是里面高、外面低，利用傾斜一定的角度，來(lái)防止外面的水倒流到室內(nèi)。無(wú)論是否安裝了空調(diào)，這都是需要毛坯房專業(yè)驗(yàn)房應(yīng)該注意檢查的。

現(xiàn)在從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)來(lái)的房子大多是毛坯房，地面、墻面和門(mén)都沒(méi)有做任何的處理，這就要求業(yè)主在毛坯房專業(yè)驗(yàn)房需要多加的注意，比如水管道、線路鋪設(shè)等，毛坯房一定要多查看水電改造，操作起來(lái)難度大所以專業(yè)度要求高，如果沒(méi)有做好，后續(xù)將產(chǎn)生一系列的麻煩事，讓人頭疼不已不說(shuō)，還費(fèi)時(shí)費(fèi)錢(qián)。