國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，國(guó)家也有政策讓很多落后城市進(jìn)行整改。很多跟不上時(shí)代或者年代過(guò)久的的舊樓以及因城市要規(guī)劃和很多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，那拆遷戶(hù)越來(lái)越多也就出現(xiàn)了許多安置房。安置房其實(shí)是一種補(bǔ)償性的房屋，給被拆遷人居住。很多人住進(jìn)安置房以后想用安置房抵押貸款，買(mǎi)一套屬于自己的房子。其實(shí)貸款買(mǎi)房是很正常的事，可以減輕囊中羞澀的尷尬。但是大家對(duì)安置房可以抵押貸款嗎需要哪些條件才可以貸款感到困擾。一起來(lái)了解了解吧。

其實(shí)安置房可以抵押貸款嗎能主要還要看是否擁有房產(chǎn)證，如果業(yè)主的安置房已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，而且也沒(méi)有對(duì)對(duì)業(yè)主擁有的安置房限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，在業(yè)主遇到資金問(wèn)題時(shí)是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

安置房抵押貸款需要哪些條件

1.事實(shí)上，安置房土地性質(zhì)屬劃撥，無(wú)產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有產(chǎn)權(quán)證可貸款，安置房若是政策性服務(wù)，銀行不受理作為抵押物，也就不能抵押貸款。

2.安置房屬于大產(chǎn)權(quán)，可向銀行貸款，公積金貸款也可以。

3.安置房抵押貸款需滿(mǎn)足一定條件：年滿(mǎn)18周歲，有完全民事行為能力的自然人;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有還貸能力;銀行規(guī)定的其它條件。

4.借款人有穩(wěn)定的工作和收入、信用良好，有足夠的還款能力。

5.想用安置房做抵押貸款的首要條件是該已取得房產(chǎn)證。

安置房可以抵押貸款嗎需要哪些條件其實(shí)安置房分為兩種性質(zhì)，一種是因?yàn)檎嫉卦?，為了安置拆遷戶(hù)住房問(wèn)題修建的。這一類(lèi)房屋，限制比較嚴(yán)在五年內(nèi)不允許交易。另外一種是原住房被征收而動(dòng)遷，拆遷單位為被拆遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)居住的房子，一般這種情況下，安置房和普通的商品房沒(méi)有太多的差別，也是屬于私有房產(chǎn)。安置房對(duì)交易沒(méi)有限制，可以自由交易。