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拆遷后的安置房可以貸款嗎？
時(shí)間 : 2024-11-23
現(xiàn)如今的社會(huì)，拆遷安置房的出現(xiàn)，讓一些本就擁有老房子的人，在確定房屋將會(huì)拆遷之前或之后，將會(huì)得到一定的便利和好處，也就是用于購(gòu)買(mǎi)安置房的補(bǔ)償款，那么在安置房的安置問(wèn)題上也有人問(wèn)道：屬于拆遷的安置房可以貸款嗎？
安置房可以貸款嗎這個(gè)問(wèn)題，首先可以確定的是：肯定的回答。但是一般情況下，用于補(bǔ)償?shù)馁r償資金一般都會(huì)高于用于安置房購(gòu)買(mǎi)的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來(lái)獲得最終拆遷安置房。
其次，在安置房可以貸款嗎這個(gè)問(wèn)題上，不同省市分別有不同的政策。如果是在職員工，而且已經(jīng)繳納了公積金的職工與沒(méi)有單位和沒(méi)有繳納公積金的居民所享受的政策是不一樣的。那么該如何區(qū)分是否具備以上辦理?xiàng)l件來(lái)申請(qǐng)安置房可以貸款嗎的問(wèn)題呢？
第一，需要擁有本地常住居民身份證或者戶(hù)口；第二，若是普通職工，其所繳納的公積金需要連續(xù)繳納一年及以上的時(shí)間，而對(duì)于新入職的職工，其所繳納的公積金周期要在半年及以上才能申請(qǐng)；第三，需要有真實(shí)的拆遷安置房的舉措和行為。第四，需要申請(qǐng)或償還貸款之人的良好的個(gè)人增信，擁有較為穩(wěn)定和持續(xù)的收入水平，并且具有后期償還貸款的相對(duì)應(yīng)之能力。第五，申請(qǐng)貸款之后，需要將拆遷安置房的價(jià)值全部作為抵押的金額。第六，需要申請(qǐng)安置房貸款的夫妻雙方當(dāng)事人，需要了結(jié)之前已經(jīng)申請(qǐng)的相關(guān)貸款。
關(guān)于拆遷安置房可以貸款嗎的問(wèn)題，需要滿(mǎn)足以上的條件，方可以做相關(guān)貸款手續(xù)，但是不同地區(qū)會(huì)有不同的規(guī)定，還需要按照當(dāng)?shù)氐木唧w政策來(lái)辦理。
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