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收房過(guò)程中頂層驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪幾點(diǎn)？
時(shí)間 : 2024-11-20
現(xiàn)在人們?cè)谫I房時(shí)往往都不會(huì)選擇頂層，雖然住在頂層可以將很好的欣賞城市遠(yuǎn)處的景色，遠(yuǎn)離城市里產(chǎn)生的噪音,讓人居住起來(lái)比較舒適。但是頂層相對(duì)于其他樓層的房子來(lái)說(shuō)，存在的問(wèn)題會(huì)比較多，這就使得很多人對(duì)頂層望而卻步。那么在收房過(guò)程中頂層驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪幾點(diǎn)呢？
1、檢查頂層的隔熱效果
大多數(shù)高層都是是平的屋頂，購(gòu)房者在頂層驗(yàn)房注意事項(xiàng)中要關(guān)注頂層隔熱效果。在驗(yàn)房時(shí)，可以先在屋子里記下吊頂?shù)酱皯羯涎氐木嚯x，再去觀察房子的外面，窗戶上沿到屋頂?shù)?/span>。距離，這兩者之間的差值就是頂樓上層厚度，只有厚度在20厘米以上才能有比較好的隔熱效果。
2、檢查頂層的防水效果
在頂層驗(yàn)房注意事項(xiàng)中比較常見(jiàn)的是檢查頂層的防水效果是否達(dá)標(biāo)，所以我們最好的話是選擇下雨天的時(shí)候驗(yàn)房，這樣就能夠清楚的看見(jiàn)它的防水效果的好壞了。而且看的時(shí)候不僅要看屋內(nèi)里面有沒(méi)有漏雨的情況，窗戶四角有無(wú)滲水情況，而且也要觀察外部樓頂?shù)姆e水情況。如果在晴天驗(yàn)房,可以用水在對(duì)應(yīng)自己家天花板的地方潑下去,然后再下樓看看漏不漏水。
3、檢查頂層的水壓效果
現(xiàn)在大部分房子的樓層都比較高，這就有可能導(dǎo)致頂樓水壓不足，造成頂層自來(lái)水水量小，對(duì)日后生活中的用水帶來(lái)困難。所以檢查水壓效果也是頂層驗(yàn)房注意事項(xiàng)中要關(guān)心的一點(diǎn)。我們?cè)陧攲域?yàn)房時(shí)，可以打開水龍頭親自放水看看效果。如果買的是已經(jīng)有住戶的房子，也可以向其他已經(jīng)入住頂層的業(yè)主詢問(wèn)一下水壓情況。
我們?cè)谫?gòu)買房子時(shí)，都希望能夠買到讓自己滿意和放心的房子，所以在驗(yàn)房的時(shí)候,都應(yīng)該按照頂層驗(yàn)房注意事項(xiàng)對(duì)房子進(jìn)行檢查,免得在住進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,住的不開心。
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