很多人在交房后的第一件事就是驗(yàn)房，但是對(duì)于如何驗(yàn)房以及驗(yàn)收新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)在很多人頭腦中都沒有一個(gè)明確的概念。房子驗(yàn)收如果沒有做好，那么在以后裝修的過程中就會(huì)造成很多的麻煩，現(xiàn)在我們就來了解驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)有哪些。

1、上下水系統(tǒng)

在進(jìn)行房屋驗(yàn)收，看房屋是否符合開工條件，首先要按照驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)來檢查排水系統(tǒng)是否通暢。要檢查所有的馬桶下水口和所有的地漏是否能順利進(jìn)水。事先用臉盆或者其他容器準(zhǔn)備一些水倒入下水管道，如果水能順利流走則表示下水管通暢；同時(shí)還要驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)來檢查下水管是否出現(xiàn)破裂，并打開室內(nèi)進(jìn)水總閘檢查上水管是否順利出水。

2、門窗情況

檢查所有門窗以及門窗的配件是否完好。驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，窗戶的地方要檢查是否漏水，可以選擇在下雨過后的第二天去查看如果有水漬水印，則說明窗戶的密封性不好，要求開發(fā)商進(jìn)行維修；或者也可以直接查看窗戶玻璃與窗框的交接處有沒有打膠，如果沒有打膠可以要求開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)膠處理；還需要檢查窗戶是否開關(guān)自如，窗戶上的拉手是否完好有無損壞。

3、閉水試驗(yàn)

閉水試驗(yàn)主要是驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)環(huán)節(jié)針對(duì)衛(wèi)生間的樓板滲水情況進(jìn)行檢查。南方的房子基本上在衛(wèi)生間都有沉箱，堵住所有的地漏或者其他離地面較低的出水口，然后在沉箱中放水，水量要保證衛(wèi)生間所有地面都沉入水中。

4、地面、墻面的水平、垂直度及抹灰平整度

用水平儀測(cè)一下地面的平整度，或者用鋼卷尺在室內(nèi)不同地方選擇三個(gè)以上的點(diǎn)測(cè)量房屋的高度，如果數(shù)值相差較小則表示室內(nèi)樓板水平相差小；或者用一根水管裝入水后在同一面墻體上找兩個(gè)點(diǎn)，然后用卷尺測(cè)量水管兩端的水平面高度看是否一致；

除了以上四點(diǎn)，驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)還包括檢查抹灰的平整度，可以用一把大靠尺靠在墻上，盡量選擇長(zhǎng)一點(diǎn)的并且平直的靠尺，在靠尺兩端都緊貼墻體的情況下，如果靠尺的中間離墻體空隙越大，則抹灰的平整度越差，可要求開發(fā)商進(jìn)行整改。不過一般沒有大問題，自己可以在驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)解決。