房屋裝修拆改需要注意很多事項(xiàng)，因?yàn)橛泻芏鄸|西是不能動(dòng)的，我們不僅要找專業(yè)的有經(jīng)驗(yàn)的讓人進(jìn)行房屋的拆改而且當(dāng)房屋拆改工程結(jié)束，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收也不能馬虎大意，那么在驗(yàn)收裝修拆改時(shí)需要注意什么呢？下面我們就來看看。

   01   

檢查房間中的梁柱有沒有改動(dòng)？

房間的梁柱是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉的危險(xiǎn)，因此一定不能改動(dòng)。

   02   

檢查墻體的鋼筋有沒有動(dòng)？

破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力，會(huì)留下安全隱患，埋線管的時(shí)候要格外注意一下。

   03   

檢查一下有沒有違規(guī)開窗

對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

   04   

檢查一下門框有沒有改動(dòng)

不少人會(huì)嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框最好不要改動(dòng)，因?yàn)殚T框是嵌在混凝土中的，盲目改動(dòng)的話會(huì)破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會(huì)降低門的安全系數(shù)。

   05   

地面找平驗(yàn)收

首先需要查看地面是否有空鼓、開裂的現(xiàn)象，水泥砂漿的面層與基層的結(jié)合應(yīng)該牢固。地面表層也不能有起砂、脫皮的現(xiàn)象，水泥砂漿的表面要壓光、密實(shí)。

地面存在不平整的情況時(shí)，需要用水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)平。

   06   

水電管道的槽道

需要保證槽道的橫平豎直，且槽道的轉(zhuǎn)彎處，一定要進(jìn)行圓角處理，防止管道埋入后，因與槽道尖角摩擦導(dǎo)致管道破損。管道埋好后，需要對(duì)槽道進(jìn)行填補(bǔ)，走水管的槽道，要做好防水層。如果是后期需要鋪貼瓷磚的區(qū)域，回填槽道時(shí)，需要用水泥砂漿來填平，如果是后期需要做乳膠漆的區(qū)域，就可以使用石膏來進(jìn)行填平。

   07   

新砌墻體驗(yàn)收

要注意新、舊墻體之間的連接措施。如果舊墻體是磚砌結(jié)構(gòu)，需要采用接搓形式來連接新、舊墻體；如果舊墻體是混凝土結(jié)構(gòu)，就需要用通過鉆孔焊接或者是打膨脹螺栓來進(jìn)行連接。

除了驗(yàn)收，拆改環(huán)節(jié)還有兩點(diǎn)值得注意：

1、陽臺(tái)邊的矮墻不能拆

陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。

2、家裝中，除了承重墻是絕對(duì)不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。

有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了的話一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。

并不是所有的墻體都不能改動(dòng)開窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗，因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開空間，拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

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