所謂的商品房顧名思義就主要是一種經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的店鋪，可以在其中擺放一些東西，用來(lái)販?zhǔn)鬯瑁蛘呖梢约庸こ蔀檗k公室，但是很少有人會(huì)購(gòu)買商品房方便自己的入住，那么今天為大家推薦舉例的就是關(guān)于商品房自住型方面的申請(qǐng)和流程步驟說(shuō)明了，大家可以參考進(jìn)行學(xué)習(xí)，必要的時(shí)候可以結(jié)合當(dāng)?shù)刭?gòu)置自住型商品房需要了解的條件以及需要準(zhǔn)備的資料方面入手。

一、自住型商品房申請(qǐng)步驟流程

1、報(bào)名

按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷

售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。

2、核驗(yàn)

自住型商品房在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承

諾書經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。

市住建委會(huì)同相關(guān)部門在20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

3、搖號(hào)

自住型商品房搖號(hào)的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號(hào)、保障房政府搖號(hào)之間。搖號(hào)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，搖號(hào)結(jié)果還會(huì)在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。

4、選房

優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。

在選房之日5個(gè)工作日以前，開發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。購(gòu)房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)，但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套，其他項(xiàng)目中的號(hào)碼自動(dòng)作廢。

如果要購(gòu)置自住型的商品房，那么在申請(qǐng)的過(guò)程中就應(yīng)該注意許多方面的因素，一方面大部分的商品房并不是出于居住的角度設(shè)計(jì)的，所以在選擇自住型商品房的時(shí)候，應(yīng)該確定它們是不是適合居住，除此之外，應(yīng)該提供一些必要的材料進(jìn)行協(xié)商，還應(yīng)該參考當(dāng)?shù)氐慕灰琢鞒檀_定最可靠的方案，這樣子才會(huì)達(dá)到令人滿意的效果。