如何申請自住型商品房，或者說申請自住型商品房的過程中，需要準(zhǔn)備什么材料?今天為大家推薦的就是以北京為代表的，關(guān)于申請自住房自住型商品房應(yīng)該滿足的條件和應(yīng)該準(zhǔn)備的資料，除此之外，我們還為大家分析了一些注意事項(xiàng)和說明文字，由此入手可以得知除了戶口本和家庭成員的身份證明以外，還有其它比如婚姻證明的原件和復(fù)印件，社會(huì)保險(xiǎn)的繳納資料，這些可能都是比較關(guān)鍵的，參考當(dāng)?shù)匾?guī)定不同，應(yīng)該準(zhǔn)備的和應(yīng)該注意的地方也是完全不一樣的。

一、如何申請自住型商品房

北京市繼公租房和經(jīng)濟(jì)適用房、以及限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產(chǎn)與之前的大不同就是沒有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。

持有本市工作居住證，且名下無房的非本市籍家庭申請更沒問題了。該類房比同地段同品質(zhì)的商品住房低30%左右,具體定價(jià)會(huì)參考周邊的商品房項(xiàng)目和二手房價(jià)格，按照該地段一年后的價(jià)格預(yù)期制定限價(jià)。

1、在百度搜“北京住建委”，第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。

2、單擊進(jìn)入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。

3、單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后，會(huì)有網(wǎng)上申請地址，單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請。

4、填寫個(gè)人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場登記了，一般通知有兩種方式：網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有，以免誤事。

5、獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售進(jìn)行登記。

6、等待房企、市住建委對提交的資料進(jìn)行審核，確定購房資格。

7、如果審核通過了，就可以參與由開發(fā)商組織的搖號(hào)了。

二、申請自住型商品房需要什么材料?

1、本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或法院判決書)、戶口本的原件和復(fù)印件;

駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

2、非本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查;

3、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。

通過上文可以得知，并不是所有消費(fèi)者朋友們都可以申請自住型商品房的，因?yàn)槲覀儜?yīng)該滿足相關(guān)對應(yīng)的條件，而且在具體申請的過程中，還應(yīng)該前往專業(yè)的政府部門，通過合適材料的準(zhǔn)備進(jìn)行申請，包括常見的身份證證明，婚姻證明暫住證或者社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，它們都在一定程度上決定了后期是不是可以如期達(dá)到令人滿意的效果，大家可以綜合加以了解以備不時(shí)之需。