我們知道，房產(chǎn)在我們國(guó)家是一個(gè)比較熱門的話題，或許不止在我們國(guó)，在其它國(guó)家也是比較受到重視的一個(gè)行業(yè)。那么隨著房產(chǎn)業(yè)的繁榮,房產(chǎn)越來越多。很多人都不止一套房產(chǎn),而更受到大家關(guān)注的就是第三套房貸款的利率是多少，那么三套房貸款的商貸利率是多少呢?三套房貸款利率高是多少呢?下面我們隨著有關(guān)專業(yè)人士去具體了解一下吧。

第三套房貸款利率分析一：

國(guó)務(wù)院今年4月17日發(fā)布的通知要求,實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策,堅(jiān)決抑制不合理住房需求。對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。各商業(yè)銀行要繼續(xù)實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人房貸政策,嚴(yán)格限制各種名目的和投機(jī)性購(gòu)房。

第三套房貸款利率分析二：

三套房貸牽扯各方神經(jīng)中國(guó)樓市調(diào)控負(fù)重前行。政策有松動(dòng)跡象,房?jī)r(jià)可能又要上漲,是時(shí)候出手買房。坊間悄然流行起“各地銀行放開三套房貸款”的消息。7月,北京、上海、 深圳、南京、杭州等大型城市,均有部分銀行對(duì)三套房貸款亮起了綠燈。其 中,杭州多數(shù)銀行的做法是:首付5.5成起,利率以基準(zhǔn)為基礎(chǔ)上浮15%- 20%。

第三套房貸款利率分析三：

多家銀行出現(xiàn)松動(dòng)跡象,一線城市第三套房貸悄然松動(dòng)。近日,部分媒體報(bào)道稱“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)政策可能取消”、“三套房貸放開”、“國(guó)資委授意央企拿地”,引起各界關(guān)注。住建部、銀監(jiān)會(huì)分別回應(yīng)媒體報(bào)道稱,房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策沒有松動(dòng),銀監(jiān)會(huì)將嚴(yán)格執(zhí)行二套及以上房貸政策不動(dòng)。

第三套房貸款利率分析四：

國(guó)務(wù)院再出重拳調(diào)控樓市 房?jī)r(jià)過高地區(qū)三套房可停貸, 國(guó)務(wù)院4月17日針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)再出重拳,《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》要求,要嚴(yán)格限制各種名目的和投機(jī)性購(gòu)房,對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。

最后，我們可以根據(jù)新的公告,如果一個(gè)家庭已有兩套及以上住房了，而且也結(jié)清了住房貸款的情況,再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的,根據(jù)銀行對(duì)貸款人收入、償還能力等綜合評(píng)估,確定首付比例,低可低至三成,但利率至少要上浮10%。對(duì)擁有兩套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,符合購(gòu)房政策,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房,貸款首付比例不低于60%,貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的1.1倍”。不過該行相關(guān)人士透露,上述政策僅針對(duì)本地戶籍人士。