我們都知道公積金可以申請拿來購置房產(chǎn)，或者用在一項(xiàng)重大疾病費(fèi)用的支付過程中，但是實(shí)際上公積金還可以進(jìn)一步提取，用來進(jìn)行類似于裝修裝潢一類的操作，這樣子就可以大大減輕現(xiàn)代購置房產(chǎn)的消費(fèi)者朋友們后期裝修的壓力，但是在這個(gè)過程中還應(yīng)該滿足一定的條件，需要參考的流程步驟方法以及注意事項(xiàng)也是比較多的，具體可以綜合下文進(jìn)行學(xué)習(xí)，上文為大家舉例介紹、詳細(xì)說明的知識(shí)可以達(dá)到令人滿意的效果。

一、住房公積金貸裝修款可以貸裝修款嗎?

當(dāng)然可以!為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。

個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。

貸款額度：

公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是： 貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限

公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。

貸款期限：最長可達(dá)30年。

貸款利率：

(1).從2008年12月23日起，提高住房公積金個(gè)人購房貸款利率，5年(含)以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51%調(diào)整為3.33%;5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05%調(diào)整為3.87%。

(2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。

二、怎么申請

借款人申請貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

6、要有不低于總房價(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。 四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

個(gè)人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發(fā)放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲，女55歲)。

推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡(周歲)

個(gè)人住房公積金貸款的利率執(zhí)行國家規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個(gè)百分點(diǎn)。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。

個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。

上文為大家舉例介紹的是關(guān)于提取公積金貸款用來裝修裝潢應(yīng)該滿足的條件，以及相關(guān)方面的注意事項(xiàng)，由此入手可以得知，作為一項(xiàng)惠民利民的項(xiàng)目，公積金貸款確實(shí)可以提取用來支付一些重大災(zāi)害疾病，或者是類似上文所述的裝修活動(dòng)，但是在這個(gè)過程中應(yīng)該滿足必要的條件，而且應(yīng)該準(zhǔn)備相關(guān)的材料，尋找專業(yè)靠譜的人員，擬定合理的申請方案，這樣的話才可以依法取得合理合適的公積金款項(xiàng)。