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時(shí)間 : 2024-11-21
買房之后,驗(yàn)房是最重要的。落下個(gè)毛病沒發(fā)現(xiàn),之后和房地產(chǎn)商扯皮很麻煩的。裝修驗(yàn)房是個(gè)技術(shù)活,業(yè)主們沒有辨別能力。下面就幫大家介紹下驗(yàn)房常見的問題和注意的細(xì)節(jié)~
1、門窗封邊問題
門套與墻面的縫隙大。
2、 檢驗(yàn)防水
驗(yàn)毛坯房先驗(yàn)防水,主要是衛(wèi)生間、廚房和陽臺,在此重點(diǎn)注明不要看看就算,一定要做好閉水測試。在衛(wèi)生間、廚房和陽臺放水,放一層5—10厘米的高度的水域,放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水,如果漏水就讓開發(fā)商處理。
3、驗(yàn)給水管和排水管
業(yè)主首先應(yīng)該查驗(yàn)管道安裝的通暢和密封:用手捏住管道略使勁晃動,應(yīng)固定牢固。如果松動,應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢,有無阻塞,開水閥放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲水,另外,還需給水管測水壓,驗(yàn)證冷熱水管安裝無誤。
4、驗(yàn)地面和墻體
驗(yàn)墻壁可以去網(wǎng)上購買一個(gè)空鼓錘。業(yè)主可以用空鼓錘敲擊墻體,通過聲音對墻體密度進(jìn)行判斷,如果聲音沉悶則沒有問題。
5、驗(yàn)地平
這是比較簡單的,買個(gè)紅外線水平儀即可。紅外線水平儀不單可以拿來側(cè)地平,還可以看墻面陽角是否與地面垂直。
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