提到銀行，大家都知道銀行是一個可以辦理存取款和購買各種金融票證的地方，除了這些功能，銀行還能為各種需要資金周轉(zhuǎn)的公司和個人提供貸款服務(wù)，但是貸款服務(wù)不是隨便就能夠貸的，人們要想從銀行借到錢，就必須要有抵押物，這樣銀行才能保證大家還不上錢的時候沒有損失，抵押中有一種叫做房屋二次抵押，今天我們就針對房屋二次抵押來為大家介紹。

房屋二次抵押貸款利率是什么

個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)服務(wù)。在償還了一定的貸款本息之后,如過一時間需要資金用于個人的消費或經(jīng)營,就可以用該房屋抵押價值減去原來的貸款余額后的差額作為抵押,然后再次向銀行申請貸款。

房屋二次抵押貸款利率是多少

現(xiàn)在銀行二次抵押貸款利率為每年8%-9%,目前,如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行并不多,貸款期為1-3年,合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價值之比)不超過六成,在1-3個月內(nèi)放款。典當(dāng)行二次抵押款貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費另計。期限為5天到6個月,二次抵押貸款額度高為房屋剩余價值的七成,7日內(nèi)放款。

房屋二次抵押貸款流程

首先要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款的帳戶;按要求填寫借款申請表,然后按照銀行的指示提交申請表和材料;之后會有銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪,對所提供的資料的真實性、合法性和完整性進行調(diào)查;在銀行審批通過后,會被通知審批結(jié)果,然后簽訂借款合同;視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)等;然后中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。雖然二次抵押手續(xù)簡單,但所能申請到的貸款額度確是不高。根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定,二次抵押貸款的額度不能超過抵押物原值減去原貸款的額度,因而所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大打折扣。

在上文中，我們?yōu)榇蠹医榻B了有關(guān)房屋二次抵押的一些信息，我們在這篇文章中主要圍繞的是房屋二次抵押貸款利率是什么這個話題來為大家展開介紹的，大家可以看出我們將房屋二次抵押的內(nèi)容分為了三個部分來為大家展開講解，首先我們介紹的是房屋二次抵押貸款利率是什么，然后我們介紹了房屋二次抵押貸款利率是多少，最后介紹的是房屋二次抵押貸款流程，大家可以了解一下。