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    房屋裝修設(shè)計預(yù)算報價存在著很大的差異，有時候明明是相同的面積，相同的規(guī)格結(jié)構(gòu)，結(jié)果在制定裝修設(shè)計預(yù)算的時候往往會出現(xiàn)很大的差異，有時候甚至是差價上萬元。那么，到低是哪些因素影響著房屋裝修預(yù)算報價呢？

　　個性化程度主導(dǎo)裝修價格

　　在整個裝修過程中，個性化項目的多少與難易程度對裝修總價影響最大。即使前期基礎(chǔ)施工較為簡單，后期的個性化裝飾與購買家具的費用，都會促使裝修總價迅速攀升。

　　裝修超支已成普遍現(xiàn)象

　　超支是裝修中最讓人頭疼的問題之一。有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有80%以上的消費者在裝修中都曾經(jīng)遇到過超支的情況。有過兩次裝修經(jīng)歷的蔣先生告訴記者，第一套房裝修時對預(yù)算沒什么概念，碰到喜歡的東西很沖動就買了，最后算下來總費用超支了20%，雖然汲取了前次的經(jīng)驗，但第二次裝修最終仍然超支10%。

　　但是超支也分為兩種情況，一種是消費者在裝修過程中，為了達(dá)到更為理想的裝修效果，臨時改變最初的方案，這種超支只要在合理的范圍內(nèi)，業(yè)主普遍能夠接受。而另一種情況則是“低開高走”，家裝公司以較低的價格吸引消費者，然后在施工中層層加碼，最后業(yè)主被迫超支，這讓他們十分反感。

　　不少正在計劃裝修的消費者對超支問題十分苦惱，一些消費者咨詢了不同的家裝公司后拿到了好幾份不同的預(yù)算報價單，但最終會花多少錢他們?nèi)匀徊淮笄宄?/p>

　　最大程度實現(xiàn)個性化

　　傳統(tǒng)的報價方式?jīng)]有為消費者設(shè)定面積限制，設(shè)計師可以根據(jù)實際的生活需求進(jìn)行設(shè)計，最大程度實現(xiàn)業(yè)主對居室的要求。這種方式的報價浮動比較大，因為不同的設(shè)計師設(shè)計出的方案不同，由此產(chǎn)生的費用就會不一樣。

　　這種方式更適合裝修造型偏多、基礎(chǔ)工程復(fù)雜的消費者。因為一些家裝公司規(guī)定，如果基礎(chǔ)工程裝修達(dá)到一定額度，購買建材時就會提供幅度不等的折扣。目前，大多數(shù)家裝公司都集成了裝修所需的地板、潔具、瓷磚、櫥柜等必需的建材產(chǎn)品，并且將前期工程施工與建材聯(lián)動起來，在形成“一站式裝修”的同時，形成了較為全面的價格體系。

　　套餐標(biāo)配產(chǎn)品日趨豐富

　　價格“打包”是現(xiàn)在裝修市場中較為流行的一種報價方式，一些公司推出的“套餐”、“自助餐”都是采用打包價的方式報價。

　　定價因素

　　家裝公司的報價并不能對最后的裝修價格一錘定音，而是會出現(xiàn)不同程度的浮動。而總價上浮的情況要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于總價下浮。

　　對于消費者來說，“套餐”、“自助餐”可以直觀地看到裝修價格內(nèi)所包含的產(chǎn)品，可供選擇的產(chǎn)品品類也在不斷豐富。一般來說，打包價格對房屋面積存在一定要求，每一個打包價格會為房屋面積設(shè)定上限，如果超過這一上限，則按照平方米數(shù)增加費用。因此，選擇價格打包的消費者應(yīng)該問清楚每平方米的打包價格，這樣就可以計算出基礎(chǔ)裝修所需的費用。

　　業(yè)內(nèi)專家指出，在家裝價格管理上，因為受地區(qū)差異的影響，目前國家并沒有統(tǒng)一的報價標(biāo)準(zhǔn)。裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素，同時裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級、管理制度的不同，其收費標(biāo)準(zhǔn)也有所不同?？傮w來說，裝飾裝修中的費用應(yīng)該包括：設(shè)計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅金。需要提醒消費者的是，不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止，確實仍然存在著裝修公司利用消費者的不懂行，在報價上玩“花頭”的現(xiàn)象。 

　　那么，審核裝修公司的報價應(yīng)從哪些方面入手呢

　　注意核實裝修報價中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報價很低，但在與消費者簽訂家裝合同后，往往會有很多增項，有些甚至是設(shè)計師故意丟、漏的項目。最常見的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報清水、電路改造的價格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，消費者因此受到額外損失。

　　注意核實裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意，監(jiān)督得也緊些，但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊員只刷了一遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。

　　注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做得比較正規(guī)，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中的“貓膩”。如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，消費者不易覺察，就在這不知不覺中使總體價格提高了很多。更有甚者，把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內(nèi)容讓消費者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制，消費者往往不能識別這其中的秘密，也說不出這種報價不合理的原因，因此也就只有交錢了。實際上，這種分項計價很容易重復(fù)計費，使得大部分消費者被“宰”還不知是怎么回事。

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