隨著社會的進步和科技的發(fā)展，人們生活水平逐漸提高，同時城鎮(zhèn)化發(fā)展加快，許多農(nóng)村也在向著城市發(fā)展，許多人也是越來越向往城市。國家為了農(nóng)村城鎮(zhèn)化的發(fā)展，會征用農(nóng)民的一些耕地，然后對這些人進行經(jīng)濟上的補償，但是因為土地征用的不完善和土地補償金的不滿意，人們的爭論很多。那么國家在進行土地征用的時候到底用什么辦法呢?下面小編為大家詳細介紹!

土地征用補償辦法?具體補償費用介紹

(一)征地補償

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

水田平均每畝補償9萬元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

菜田平均每畝補償15萬元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

2、 征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

水田平均每畝補償9.9萬元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

菜田平均每畝補償15.6萬元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元(價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項?？h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

相信大家看了小編的介紹應(yīng)該知道了土地征用時，國家的補償辦法。土地征用有兩種方式，一種是農(nóng)業(yè)耕地的征用，農(nóng)業(yè)耕地的征用補償款比較少，一般補償該耕地面積的年收入的金額。另一種就是房屋拆遷地，有時候的城市規(guī)劃需要人們的房子所在的地方，所以就走有了拆遷這一說，拆線補償?shù)臄?shù)額比較大，而且有時不僅給錢還送房，一些發(fā)達的城市一拆遷就會拆出好多的千萬富翁!征地補償?shù)姆椒ň徒榻B到這里希望能幫到大家!