從多層、高層到別墅，再到現(xiàn)在流行的復(fù)式，人們對(duì)房子的定義不再單單是“睡覺的地方”，而是更加向往和追求高端品質(zhì)的生活。由于許多城市住宅用地緊張，為了更好地利用土地，躍層作為新興起的戶型，受到了很多人的青睞。因此價(jià)格也是一躍而上，與一般的住宅相比價(jià)格要稍貴。那么購(gòu)買躍層的房子劃算嗎?接下來(lái)就為大家簡(jiǎn)單介紹下躍層房子的優(yōu)缺點(diǎn)。

什么是躍層式

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。躍層戶型之所以漸漸流行正是因?yàn)槠鋵挸?、舒適的特點(diǎn)符合老百姓的居住品位。

躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)

躍層戶型之所以受到關(guān)注和歡迎主要是因?yàn)槊繎舳加休^大的采光面;躍層式住宅通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。

躍層式住宅的缺點(diǎn)

躍層戶型雖然優(yōu)點(diǎn)不少，但是也還是有一定的缺點(diǎn)的。躍層戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。還有就是，建議有小孩的朋友在選擇躍層戶型時(shí)慎選，因?yàn)樾『⑸曰顫?，上下層之間的小樓梯對(duì)孩子存在一定的安全隱患。雖然躍層式住宅相對(duì)于普通商品房而言室內(nèi)更富有空間上的變化，但也失去了普通單元住宅那種結(jié)構(gòu)緊湊、管線對(duì)齊、靈活多變的優(yōu)點(diǎn)，而且躍層有效使用率并不高，在保溫隔熱方面存在劣勢(shì)。

對(duì)于購(gòu)房者而言，想要購(gòu)買躍層戶型，首先要看房屋的平面設(shè)計(jì)是否合理，其次還要考慮各功能分區(qū)是否合理。總之目前，躍層式住宅還是很受時(shí)下年輕人的歡迎。如果家中裝修效果好的話，會(huì)顯得別具一格，有大氣的風(fēng)范。通過(guò)以上對(duì)躍層式住宅優(yōu)缺點(diǎn)的介紹，大家心里一定也有了自己的打算，希望上述內(nèi)容可以在選房時(shí)幫助到您。