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客廳面積怎么算 房屋面積如何算

時間 : 2024-11-21     

通常大家裝修房子的會考慮到各方面的問題,比如客廳的面積怎么算呢,那還要看你的戶型來定,不同的戶型當然客廳面積也是有區(qū)別的,很多人都比較注重客廳面積的設計,客廳裝飾的好的話就會給人一種高端大氣上檔次的感覺,更是身份的象征,關鍵要看如何合理搭配空間,如果小房子弄一個小客廳的話,大房子弄一個小客廳那就顯得不合理了,要想弄一個合適的客廳,就得估算好客廳的面積,那么如何估算呢,接下來小編給大家詳細介紹一下。

客廳面積怎么算

客廳面積怎么算

客廳面積建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積 (1)、建筑面積 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

(2)、使用面積 指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。

(3)、輔助面積 指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

(4)、結(jié)構(gòu)面積 指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

房屋面積如何算

1.房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑

2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。

3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算。

4.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù),一般按室內(nèi)地坪±0.00m以上計算。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。

5.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數(shù)表示。

6.房屋結(jié)構(gòu)(如墻、柱)占用的面積,包括地下室所占用的面積,但不包括天井、墻外陽臺、客觀存在外樓梯等占用的面積。

折疊計算全部建筑面積的范圍

1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者,符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應計算建筑面積。

2.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。

3.房屋內(nèi)的技術層(管道層、附層、夾層等)層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計算。

4.穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,層高在2.20 米以上的,按其水平投影面積計算建筑面積。

5.樓梯、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算建筑面積。

6.屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各樓層外圍水平投影面積計算。

7.房屋屋面上屬永久性建筑,層高在2.20 米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房按外圍水平面積計算。

折疊計算一半建筑面積的范圍

1.與房屋相連有上蓋無圍護結(jié)構(gòu)的走廊、檐廊,按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半計算。

2.獨立柱、單排柱的門廊、雨蓬、車棚、貨棚等,按其上蓋水平投影面積的一半計算。

3.未封閉的陽臺、挑廊,按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算建筑面積。當圍護結(jié)構(gòu)向內(nèi)傾斜時,按圍護結(jié)構(gòu)上沿外圍水平投影面積的一半計算建筑面積;當圍護結(jié)構(gòu)向外傾斜或外凸時,按底板外沿水平投影面積的一半計算。

折疊不計算建筑面積的范圍

1.層高小于2.20 米的房屋及房屋附屬部位。

2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨棚等,以及有主墻體的玻璃幕、金屬幕及其他材料幕墻。

3.房屋之間無上蓋的架空通廊。

4.房屋的天面、挑臺,房屋天面上的花園、泳池。

5.頂層挑臺的底板局部是下層房屋的上蓋時,挑臺整體不計算建筑面積。

那么有關如何估算客廳面積,估計大家看了以后知道該怎么算了吧,算好客廳面積是關鍵,這樣才能合理布局整個房間的主體結(jié)構(gòu),不至于出現(xiàn)格局的變化,以前大家可能對這些并不了解,也不知道該怎么算,就算大家買房子的話也要事先了解一下需要多大客廳,根據(jù)自己實際需求出發(fā),這樣才能選擇合適的房子,裝修的話更需要估算好客廳的面積,不然的話造成不必要的麻煩。

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