不論是新舊成屋，一般居家最怕的就是碰到滲、漏水問題，即使空間設(shè)計(jì)得多美侖美奐，還是抵不過「屋漏偏逢連夜雨」的惱人情境，尤其面對(duì)臺(tái)風(fēng)季節(jié)即將來臨，漏水狀況更會(huì)立即浮現(xiàn)。因此室內(nèi)設(shè)計(jì)雜志特別邀請(qǐng)具有二十多年裝修經(jīng)驗(yàn)、夢(mèng)工場(chǎng)設(shè)計(jì)的劉漢仲創(chuàng)意總監(jiān)，三十多年防水工程資歷的中華民國(guó)營(yíng)建防水協(xié)會(huì)的康信豐理事長(zhǎng)，以及好福居家防水工程的執(zhí)行長(zhǎng)陳文淵先生，共同就消費(fèi)者所關(guān)心居家防水議題，提出最精辟及專業(yè)的問題分析與克服對(duì)策。

Q7請(qǐng)問市場(chǎng)上的防水材料千百種，那一種材料才是真正的好用?

好福防水陳文淵：任何一種防水材料，經(jīng)過一段時(shí)間市埸上的競(jìng)爭(zhēng)、淘汰，仍能為施工廠商長(zhǎng)期的使用，在市場(chǎng)上有一定的占有率。那么它一定有其優(yōu)點(diǎn)及適用性?？墒?，沒有一種材料是萬能的，所以到底是那一種材料才是真正的好用，必須從三個(gè)角度來考慮，三者缺一不可：

(1)從設(shè)計(jì)之需求：防水材料要施工在什么部位?上面要覆蓋什么材料?需依據(jù)不同的訴求來選擇那一類型的防水材料。

(2)選擇最適用的材料：依據(jù)各種廠牌之物性、化學(xué)性、實(shí)用性及曾經(jīng)施作過的實(shí)績(jī)結(jié)果，來確定采用哪一廠牌的材料。

(3)良好的施工者：再好的材料，如果沒有配合負(fù)責(zé)任、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工者，也是無用武之地，所以以上設(shè)計(jì)、材料、施工才能決定防水工程的成敗。

Q8.為什么有些房子裝修后，才會(huì)產(chǎn)生漏水問題?

夢(mèng)工場(chǎng)劉漢仲創(chuàng)意總監(jiān)：漏水的問題就像剛才康理事長(zhǎng)所言，其發(fā)生的必然原因最常見得就是建筑物本體結(jié)構(gòu)的漏水，如屋頂或墻壁縫的漏水、滲水，其次是給水、排水管線的漏水。另外一種是因增建工程而產(chǎn)生破壞，所以才會(huì)發(fā)生漏水問題，例如屋頂加蓋、陽臺(tái)外推、外墻及窗戶的更動(dòng)等，不外乎是偷工減料或是經(jīng)驗(yàn)不足所造成的。如果是單純的防水技士面對(duì)這些問題，很可能會(huì)找不到源頭，因此我們主張完善的居家修繕服務(wù)，必需是結(jié)合室內(nèi)裝修人員及防水技術(shù)人員，才能正本清源、有效防止與修復(fù)漏水問題。

Q9.防水施作不良與水電配管不良的漏水，兩者之間有什么不同?

營(yíng)建防水協(xié)會(huì)康信豐理事長(zhǎng)：防水層是被覆于結(jié)構(gòu)體上面的一層薄膜，它的功用主要是防止外來的水滲透過結(jié)構(gòu)體，而侵入室內(nèi)造成漏水。然而，在現(xiàn)實(shí)的漏水案例中，卻有很多的漏水原因是因?yàn)樗娕涔艿膯栴}而引起的。尤其是一般大樓的給、排水管，為了美觀常常埋設(shè)在結(jié)構(gòu)體內(nèi)，因此，一旦水管發(fā)生問題，則漏水現(xiàn)象層出不窮。在先進(jìn)的國(guó)家里，為了防止這類的問題發(fā)生，幾乎不將水電配管埋入結(jié)構(gòu)體，而采用其它掩飾方式處理，但在我國(guó)仍停留在老舊方式，實(shí)有待全體消費(fèi)者共同要求來加以改善。由于防水層施作不良和水電配管問題之漏水處理方式不同，故對(duì)漏水原因之調(diào)查，實(shí)有必要確實(shí)厘清。不過，仍應(yīng)委由專業(yè)人員判斷后，再?zèng)Q定是由水電業(yè)處理或是防水業(yè)處理。

Q10.請(qǐng)問專業(yè)的維修工法可以防漏幾年?

營(yíng)建防水協(xié)會(huì)康信豐理事長(zhǎng)：舉例來說，針對(duì)窗框漏水比及墻面壁癌采取復(fù)合式維修工法，不但可以打破〝價(jià)格掛帥〞及〝唯材料主義〞的迷思，而且工法本身寓含著施工觀念的導(dǎo)正，以及成功個(gè)案經(jīng)驗(yàn)之累積，它擷取了坊間各主流維修工法的優(yōu)點(diǎn)。

(1)從室外施工，有效地將外墻滲水機(jī)率降為最低。

(2)從室內(nèi)同時(shí)施工，搭配灌注及挖除工法，不但補(bǔ)充僅由外墻施工之不足，而且可以找出外墻滲水基本原因，從根源對(duì)癥下藥，達(dá)到雙重防水的效果。

(3)采用合乎學(xué)理的科學(xué)方式，有效地將壁癌重覆發(fā)生的現(xiàn)象，防患于未然。

采用此工法，可徹底解決年年維修、制造污染之苦，甚至可以維持20年以上，并進(jìn)而確保居家環(huán)境的高品質(zhì)。

Q11.如何尋求有保障的防治漏水的公司?是否可以比價(jià)呢?

好福防水陳文淵：坊間的抓漏水公司很多，但往往可能只是一人服務(wù)公司，缺乏完善的售后保固服務(wù)，有時(shí)防水工程人員在施作時(shí)可能會(huì)面臨是因?yàn)檠b修所產(chǎn)生的漏水問題而無法解決?，F(xiàn)在消費(fèi)者越來越重視「好」的服務(wù)品質(zhì)，對(duì)于裝修的花費(fèi)相對(duì)的提高，因此結(jié)合室內(nèi)裝修人員及防水技術(shù)人員，透過管理的機(jī)制與資源的整合，針對(duì)每個(gè)問題的分析與對(duì)策做最正確的判定與維修。甚至是透過E化的即時(shí)畫面，能夠立即問診、找出問題，讓消費(fèi)者清楚知道每個(gè)施作步驟，以及未來完成的介面，當(dāng)然提供應(yīng)有的保固服務(wù)，我們強(qiáng)調(diào)得是居家修繕也能享有以往在大型工程才有的高品質(zhì)服務(wù)與效率。

夢(mèng)工場(chǎng)劉漢仲創(chuàng)意總監(jiān)：是的，結(jié)合有二十年以上資歷的裝修人員及防水技術(shù)人員，才能快速而正確的找出問題點(diǎn)。因此，我們想要導(dǎo)正消費(fèi)者的觀念，這種服務(wù)是不能比價(jià)的，千萬不要貪小便宜，如同房子的醫(yī)療行為，從問診、醫(yī)療到復(fù)建，專業(yè)的居家修繕公司提供更完善的技術(shù)服務(wù)與信用口碑，在品質(zhì)保障的照應(yīng)下，不僅可以減少日后問題的發(fā)生、節(jié)省裝修成本支出，更重要得是可以提高建筑物未來的增值性。

經(jīng)由三位專家的深入分析，可以很清楚得知，原來漏水問題對(duì)建筑物所造成的影響有多么深遠(yuǎn)，雙重威脅到居家的健康以及整體安全，而一個(gè)好的修繕公司對(duì)于房子的保障有多么重要。因此提醒您，不妨重新檢視居家有沒有漏水問題，并尋求最正確的解決之道，以確保全家人的居家安全。