對(duì)于住宅的頂層，為了遮風(fēng)擋雨，有些在頂層蓋了一層瓦片，有些則在頂層鋪了一層水泥，有些除了鋪有一層水泥外，還在外層涂了一層防水材料，這樣就能更好地提到保護(hù)的作用。年代久遠(yuǎn)的頂樓漏水怎么辦，出現(xiàn)這樣的情況還是比較多的。特別是對(duì)于沒有涂油防水材料的樓頂，更容易出現(xiàn)。而對(duì)于涂有防水材料的樓層，隨著時(shí)間的推移，也較容易出現(xiàn)，因?yàn)闆]有一種防水材料可以保質(zhì)到幾十年的。所以我們更要注意房屋的保養(yǎng)與維修。

頂樓漏雨怎么辦-漏雨原因

頂樓漏雨，首先我們弄清楚漏雨的原因。凡事都是有因必有果的，只有找到頂樓漏雨的原因，我們才能從根本上找到解決的方法。頂樓漏雨的原因一般有以下幾種：

1.如果是剛新建沒多久的房子樓頂出現(xiàn)漏雨，我們就要考慮是不是建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏雨的話都不正常了;不過(guò)隨著現(xiàn)在國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格監(jiān)督，這樣的情況也會(huì)越來(lái)越少了。

2.如果房子周圍有很多的大樹或者，樓頂種了很多的植物，這時(shí)我們就要考慮是不是植物的莖、葉、殘敗物在樓頂淤積起來(lái)，這樣我們就要進(jìn)行一下清理，因?yàn)檫@些對(duì)樓頂?shù)姆浪牧鲜怯幸欢ㄓ绊懙摹?/p>

3.房子的樓齡較高，如果沒有及時(shí)做好保養(yǎng)與維護(hù)的措施，那么樓頂?shù)姆浪牧暇蜁?huì)加速老化損壞，這樣樓頂漏雨就是很正常的現(xiàn)象了。

頂樓漏雨怎么辦-應(yīng)對(duì)措施

不管是何種原因?qū)е碌臉琼斅┯?，我們都要修?fù)。首先就得必須找到漏雨的位置，如果有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成V行，后用防水材料刷，刷完后再過(guò)一層水泥沙，不過(guò)水泥沙的面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界開一條槽，這樣會(huì)粘得更牢固。如果是從水管處漏水下來(lái)，那么可能在安裝過(guò)程中出現(xiàn)了問(wèn)題，也可能是水管材質(zhì)問(wèn)題，這個(gè)就要詳細(xì)地進(jìn)行檢查了。

通過(guò)上面的介紹，我們了解到：通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問(wèn)題主要可分為外部和內(nèi)部?jī)煞N原因。有的是因?yàn)橥獠吭颍簿褪且驗(yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過(guò)去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對(duì)而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來(lái)自防水層或各種管線出現(xiàn)的問(wèn)題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn)，如果在期間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問(wèn)題可能出在管線上。了解了這些知識(shí)，有利于我們更快更便捷更有效地找到問(wèn)題點(diǎn)的所在，這樣就好防患于未然。