現(xiàn)在很多的公家單位和私營(yíng)企業(yè)都有五險(xiǎn)一金。五險(xiǎn)一金簡(jiǎn)單一點(diǎn)可以說(shuō)成是給員工的一點(diǎn)兒福利。五險(xiǎn)今天就不給大家介紹了，今天小編就著重介紹一下一金吧!一金指就是住房公積金。住房公積金的好處就是在貸款買(mǎi)房的可以給予很大的優(yōu)惠。那么大家對(duì)個(gè)人住房公積金貸款這一塊了解嗎?接下來(lái)小編就為大家詳細(xì)介紹一下這方面的一些情況吧!

個(gè)人住房公積金申請(qǐng)條件

1.具有本市戶(hù)口或者具其他有效的居住證明/證件;

2.在職單位實(shí)行住房公積金制度，并且職工個(gè)人連續(xù)繳納公積金半年以上，累計(jì)繳納時(shí)間須達(dá)到一年;

3.個(gè)人籌集的資金需要至少達(dá)到房?jī)r(jià)的三成(也有部分地區(qū)是二成，視各地規(guī)定情況而定);

4.申請(qǐng)人應(yīng)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，并擁有償還貸款以及利息的能力;

5.申請(qǐng)人簽訂了購(gòu)房協(xié)議;

6.申請(qǐng)人同意辦理貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，以降低銀行不能收回款項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。

個(gè)人住房公積金怎么辦理流程?

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

相關(guān)注意事項(xiàng)介紹

1、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

通過(guò)小編的介紹之后大家對(duì)個(gè)人住房公積金申請(qǐng)條件以及個(gè)人住房公積金貸款的具體流程給大家介紹完了，所以大家應(yīng)該多多了解一下這方面的一些知識(shí)。以后在進(jìn)行住房公積金貸款的時(shí)候就熟悉了這方面的一些流程了。住房公積金貸款有很多的好處，它與商業(yè)貸款相比有很多的優(yōu)點(diǎn)，不過(guò)住房公積金并不是每個(gè)單位都有的，所以大家一定要努力工作爭(zhēng)取找到一個(gè)有五險(xiǎn)一金的地方。