住房公積金是一項惠民利民政策，它的存在幫助減免了不少有意向購置房產(chǎn)的年輕人的財產(chǎn)壓力，除此之外還體現(xiàn)了國家助力于改善年輕群體生活狀況的政策傾向。但是不同地區(qū)的住房公積金規(guī)定也是有所差異和區(qū)別的，有這個方面操作意向的朋友最好可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈募浜献约旱那闆r來進行分析。比如今天為大家舉例的就是關(guān)于濟南市住房公積金提取條件以及查詢方法方面的介紹。

一、濟南市住房公積金濟南市住房公積金

(1)單位建立公積金制度并至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工;

(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力;

(3)具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人;所購住房為濟南行政區(qū)范圍內(nèi)的合法房產(chǎn);

(4)購買首套住房申請個人住房公積金貸款的首付款比例為：建筑面積在90平方米(含)以下的為20%，90平方米以上的為30%;

(5)購買第二套住房申請公積金個人住房貸款的，購房首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率 的1.1倍執(zhí)行;

(6)同意以所購住房作抵押或提供管理中心認可的其他擔(dān)保方式;

(7)借款人及其共同還款人目前無住房公積金貸款余額;(8)禁止借款人家庭第三次使用住房公積金貸款購買普通自住住房

二、濟南住房公積金查詢方法

1、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;

2、持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢;

3、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢12329;

4、在詢網(wǎng)站進行查詢。

三、濟南住房公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以按申請?zhí)崛÷毠魞?nèi)的住房公積金。

1.購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房(以下簡稱自有住房);

2.償還購買自有住房貸款本息的;

3.在本市無自有住房租房居住，房租超過同一戶口共同居住家庭直系血親工資收入15%以上的;

4.享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)管理費;

5.失業(yè)或與單位解除勞動關(guān)系2年以上，男性年滿50周歲，女性年滿45周歲;

6.調(diào)離本市并在新工作地設(shè)立住房公積金個人賬戶的(也可通過住房公積金異地轉(zhuǎn)移方式辦理);

7.戶口遷出濟南行政區(qū)域離開本市的或者非濟南戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系;

8.出國(境)定居的;

9.正式退休;

10.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;

11.死亡或者被宣告死亡;

12.住房公積金管委會確定的其他情形。

上文為大家舉例介紹的是關(guān)于濟南市住房公積金提取條件以及查詢方法方面的知識，雖然它可能并不適合其他區(qū)域的朋友學(xué)習(xí)，但是我們也可以以此作為參考，結(jié)合自己的情況來調(diào)整合適的購置申請方案。必要的時候應(yīng)該準備相關(guān)的材料，遵循一定的流程情況前往有關(guān)部門辦理對應(yīng)的手續(xù)。除此之外，小編認為最好可以關(guān)注時下最新的公積金政策，及時調(diào)整方案以便于避免不必要的損失，同時盡可能降低購置房產(chǎn)的成本和交易費用。