如今樓房越減越高，因此很多人都不喜歡買頂層的房子。我們也都知道一般都是樓層中間層次的樓房出售率比較高，但是價(jià)格也相對(duì)較貴，一般底層和頂層的樓房都相對(duì)要便宜。有一部分人考慮到資金的問(wèn)題也會(huì)考慮頂層的樓房。那么高層頂樓的房子能買嗎?下面小編就給大家說(shuō)一下高層頂樓房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，并且給大家匯總了一些高層頂樓住戶的居住體驗(yàn)供大家參考。

高層頂樓房子的優(yōu)點(diǎn)

1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處;

2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;

3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;

4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;

5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;

6.蚊蟲較少;

7.私密性好;

8.沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;

9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。

高層頂樓房子的缺點(diǎn)

1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。

2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。

3.水壓一般比較小。

4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。

5.沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。

6.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

高層頂樓房子住戶親身體驗(yàn)

A：住頂樓最擔(dān)心的問(wèn)題是漏水和停電?，F(xiàn)在家家都有空調(diào)，熱不熱已不是問(wèn)題了。

B：我住過(guò)20多層的頂樓，夏天很曬，中午開空調(diào)都沒(méi)用。風(fēng)大，天熱又不能開窗。另外就是刮臺(tái)風(fēng)的時(shí)候很恐怖。當(dāng)然也有好處，比如比較安靜，望出去得能望挺遠(yuǎn)的。

C：我現(xiàn)在住的是市區(qū)舊版的商品房，較高也是六樓，特點(diǎn)就是冬涼夏暖。夏天每天中午都有天然熱水供應(yīng)，只是沒(méi)有冷水兌……我們?cè)囘^(guò)中午離開家前灑水降溫，但沒(méi)太大作用，后來(lái)?yè)Q成直接撒冰塊，才似乎有那么點(diǎn)點(diǎn)涼快的感覺。不過(guò)也有好處啦，附近的樓都一樣高，住頂樓不擋風(fēng)，夏天到了晚上，從南窗吹進(jìn)來(lái)的風(fēng)很大，很舒服的……

D：住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來(lái)幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)每天缺少運(yùn)動(dòng)時(shí)間和運(yùn)動(dòng)缺乏的人來(lái)說(shuō)，可以鍛煉身體。所以不要把爬樓梯看作純粹地爬樓梯，就當(dāng)是有益健康的一次鍛煉。但累的時(shí)候上樓很辛苦，尤其是懷孕時(shí)，挺著大肚子爬六樓，上來(lái)后腿都發(fā)軟。但這也是孕婦運(yùn)動(dòng)的一個(gè)好方式。

E：絕對(duì)沒(méi)有人在你頭頂搞來(lái)搞去，尤其是樓上有會(huì)玩玩具的小孩制造的噪音騷擾你，也不會(huì)被樓下鐵門的轟鳴或者樓道里的人聲騷擾，安靜很多。

高層頂樓的房子有優(yōu)點(diǎn)，也有缺點(diǎn)。比如高層頂樓的房子視野開闊、噪音、小通風(fēng)采光也好，但是一旦停電，上樓就成了最大的問(wèn)題。而且頂層房子如果水壓不足，會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)斷水的情況。大家在購(gòu)買高層頂樓的房子時(shí)要綜合多方面的因素考慮。小編在上文中也說(shuō)到了高層頂樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)，大家可參考。另外小編匯總的高層頂樓住戶的體驗(yàn)希望可以幫到大家。