在實(shí)際生活中，我們可能會(huì)因?yàn)檗k理某些手續(xù)而需要提供一些必要的材料，比如在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證的時(shí)候，房產(chǎn)公證書就是必不可缺的關(guān)鍵產(chǎn)品之一。那么這方面的辦理需要注意些什么呢?關(guān)于時(shí)間以及期限方面的規(guī)定又有哪些呢?有類似疑惑的朋友不妨參考下文所說，必要的時(shí)候結(jié)合實(shí)際具體情況進(jìn)行分析以便于成功辦理到可以派上實(shí)際用處的房產(chǎn)證公證書。

一、房產(chǎn)公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間

公證書的有效期并非嚴(yán)格的法律概念，而是指公證書能夠被實(shí)際使用的時(shí)間期限。因?yàn)楣C書被出具后，即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力，除非存在法定情形并經(jīng)法定程序，公證書是不能被推翻的。公證書的有效期一般分為3類情況：

1、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;

2、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月;3、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了

二、房產(chǎn)繼承公證書辦理時(shí)間

因公證處需要對(duì)您的提交的資料來進(jìn)行審查，并去工作單位進(jìn)行調(diào)查取證，所以稍微的需要些時(shí)間。一般從您提交齊備的資料開始至領(lǐng)取公證書需要2周左右的時(shí)間。

辦理房產(chǎn)的繼承的手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

三、辦理手續(xù)

(一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：

(一)法定繼承應(yīng)提交：

1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;

(二)遺囑繼承人應(yīng)提交：

1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;

2、被繼承人的遺囑書;

3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;

4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

(二)、流程：

1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);

2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋權(quán)證》更名手續(xù)。

通過上文的舉例我們可以得知，雖然房產(chǎn)公證書在許多地方都扮演著極為關(guān)鍵的角色，但是有很多朋友可能并不知道辦理公證書的正確方法以及關(guān)于時(shí)間期限方面的知識(shí)。因此在實(shí)際操作過程中可能會(huì)蒙受一定的損失和麻煩，那么上文小編舉例的就是這方面的專業(yè)信息，由此可以幫助有意向辦理公證書，但是苦于沒有專業(yè)知識(shí)建議的朋友進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解。