近年來房價(jià)這個話題一直是老百姓們最關(guān)注的。社會上如雨后春筍冒出來的房屋中介證明了現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)有多么旺盛，房價(jià)可以說幾乎是所有人最關(guān)注的一個話題。正因?yàn)榉績r(jià)的關(guān)注度非常高，出現(xiàn)了很多預(yù)測房價(jià)的言論以及預(yù)測房價(jià)走勢的專家，但其中準(zhǔn)確率高的卻不多。今天我們將為您帶來一篇來自權(quán)威機(jī)構(gòu)的2017年房價(jià)預(yù)測及走勢報(bào)告。

中科院預(yù)測報(bào)告

中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心發(fā)布了《2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)走勢展望》預(yù)測報(bào)告,報(bào)告預(yù)計(jì)2017年中國房地產(chǎn)成交量和成交額增幅較2016年將會大幅下滑，但價(jià)格方面仍將維持上漲態(tài)勢，預(yù)計(jì)全年商品房平均銷售價(jià)格同比增長3.4%。

長期走勢

長期來看,人口總量、人口增速、人口結(jié)構(gòu)以及人口遷移等因素對房地產(chǎn)市場現(xiàn)階段狀況以及未來發(fā)展趨勢或潛在風(fēng)險(xiǎn)具有重要影響,新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)市場供需關(guān)聯(lián)緊密,影響房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)、總體空間布局與供需平衡,房地產(chǎn)價(jià)格在長期上處于上升區(qū)間,不動產(chǎn)登記制度與戶籍制度改革是加快推進(jìn)政府房地產(chǎn)調(diào)控工作長效機(jī)制建設(shè)的重點(diǎn),“一帶一路”戰(zhàn)略與京津冀一體化促進(jìn)房地產(chǎn)市場全面發(fā)展。

短期走勢

從短期來看,宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行下行壓力大,固定資產(chǎn)投資處于低速增長;貨幣政策有收緊趨勢,有利于抑制房價(jià)快速上漲;房地產(chǎn)市場供給方面,預(yù)計(jì)房地產(chǎn)投資將持續(xù)增長,房地產(chǎn)新開工面積保持低速增長,商品房待售面積有所下滑,土地供給增加,房地產(chǎn)企業(yè)流動性充足;房地產(chǎn)市場需求方面,受到限購限貸政策的影響,預(yù)計(jì)2017年房地產(chǎn)市場成交量和成交額增幅較2016年將會大幅下滑;房地產(chǎn)市場政策采取“分類調(diào)控、因城施策”的策略,抑制投機(jī)需求,促進(jìn)穩(wěn)定增長;最后,在維持現(xiàn)有政策的不變情況下,受人民幣貶值預(yù)期、美元加息等影響,房地產(chǎn)市場仍然會形成看漲預(yù)期。

在您看完以上2017年房價(jià)走勢預(yù)測報(bào)告以后，您肯定會覺得房價(jià)又要漲是一件難以接受的事情。但是房價(jià)增長的背后其實(shí)也是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及人民群眾生活質(zhì)量提高的表現(xiàn)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的增長使得物價(jià)會慢慢攀升，其中房價(jià)也不例外。如果您還沒有買房或者正在打算買房，那么請抓緊時(shí)間抓住機(jī)遇。相信在您的不懈努力以及不錯的眼光下您會順利地?fù)碛幸惶鬃约簼M意的房子。