為了保障居民的居住條件，同時為了可以方便后續(xù)的生活，所以完善的居住區(qū)都會配備一系列的周邊保障設施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務機構等等。而且有些高水平的居民小區(qū)還會額外設置游泳池、體育場、青少年活動站等等來提升大家的生活質量。那么接下來就隨小編一起來了解一些居住區(qū)公共服務設施介紹、標準舉例方面的知識吧。

一、居住區(qū)公共服務設施有哪些

居住區(qū)、居住小區(qū)或居住組團內，必須有良好的公共設施配置，否則會出現(xiàn)諸多不便和其他問題。居住區(qū)內要配置以下公共設施：

a.教育-包括托兒所、幼兒園、小學、中學等。

b.醫(yī)療衛(wèi)生-包括醫(yī)院、診所、衛(wèi)生站等。

c.商業(yè)、服務-包括食品、菜場、服裝、棉布、鞋帽、家具、五金、交電、眼鏡、鐘表、書店、藥房、飲食店、食堂、理發(fā)、浴室、照相、洗染、縫紉、綜合修理、服務站、集貿市場、摩托車、小汽車、自行車存放外等。

d.文化、體育-包括影劇院、俱樂部、圖書館、游泳池、體育場、青少年活動站、老年人活動室、會所等。

e.金融郵電-包括銀行、儲蓄所、郵電局、郵政所、證券交易所等;

f.行政管理-包括商業(yè)管理、街道辦事處、居民委員會、派出所、物業(yè)管理等。

g.市政公用-包括公共廁所、變電所、消防站、垃圾站、水泵房、煤氣調壓站等。

h.其他-包括居住區(qū)內的街道的工業(yè)、手工業(yè)等。

二、居住區(qū)公共服務設施配置標準

居住區(qū)規(guī)劃是在城市總體規(guī)劃的基礎上，根據(jù)計劃任務和城市現(xiàn)狀條件，進行城市中生活居住用地綜合性設計工作。它涉及使用、衛(wèi)生、經濟、安全、施工、美觀等幾方面的要求。綜合解決它們之間的矛盾，為居民創(chuàng)造一個適用、經濟、美觀的生活居住用地條件。

居住區(qū)規(guī)劃主要包括的內容有：

(1)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃設計任務書的要求，確定規(guī)劃用地位置及范圍;

(2)確定人口和用地規(guī)模;

(3)按照確定的居住水平標準，選擇住宅類型、層數(shù)、組合體戶比及長度;

(4)確定公共建筑項目、規(guī)模、數(shù)量、用地面積和位置;

(5)確定各級道路系統(tǒng)、走向和寬度;

(6)對綠地、室外活動場地等進行統(tǒng)一布置;

(7)擬定各項經濟指標;

(8)擬定詳細的工程規(guī)劃方案。居住區(qū)規(guī)劃應符合使用要求、衛(wèi)生要求、安全要求、經濟要求、施工要求和美觀要求等。

居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個方面，一般以人口規(guī)模作為主要的標志。

居住區(qū)的規(guī)模主要受以下一些因素決定：

①公共設施的經濟性和合理的服務半徑。配套設置居住區(qū)級商業(yè)服務、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共設施

的經濟性和合理的服務半徑，是影響居住區(qū)人口規(guī)模的重要因素。所謂合理的服務半徑，是指居民到達

居住區(qū)級公共服務設施的放大步行距離，一般為800～1000,在地形起伏的地區(qū)可適當減少。

②城市道路交通方法的影響?，F(xiàn)代城市交通的發(fā)展要求城市干道之間要有合理的間距，以保證城市交通的

安全、快捷和通常。

③居民行政管理體制方面的影響。居住區(qū)的規(guī)模與居民行政管理體制相適應或相結合，這是在我國社會主

義制度下居住去規(guī)劃的一個重要特征，也是影響居民區(qū)規(guī)模的另一個因素。

④住宅的層數(shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的影響。

此外，自然地形條件和城市的規(guī)模等因素對居住區(qū)的規(guī)模也有一定的影響。

居住區(qū)規(guī)模結構的基本形式

規(guī)劃結構有各種組織形式，基本的形式有：

①以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū)，具體地說，居住小區(qū)的規(guī)模一般以一個小學的最小規(guī)模為其人口

規(guī)模的下限，而小區(qū)公共服務設施的最大服務半徑為其用地規(guī)模的上限。

②以居住組團為基本單位組織居住區(qū)，這種組織方式不劃分明確的小區(qū)用地范圍，居住區(qū)直接由若干住宅組團

組成，也可以說是一種擴大小區(qū)的形式。其規(guī)劃結構的方式為：居住區(qū)—住宅組團。

③以住宅組團和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)，其規(guī)劃結構方式為：居住區(qū)—居住小區(qū)—住宅組團。

居住區(qū)規(guī)劃設計主要文件：

(1)規(guī)劃設計任務書

(2)用地現(xiàn)狀圖

(3)規(guī)劃總平面圖

(4)功能分區(qū)分析

(5)交通組織分析

(6)環(huán)境規(guī)劃及設計

(7)配套設施建設

(8)施工圖

(9)施工許可證 設計許可證 用地許可證等相關政府文件

居住區(qū)配套公共服務設施有很多，我們可以根據(jù)用途定位方面的不同加以區(qū)分，比如上文提及到的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務機構中就有托兒所、幼兒園醫(yī)院、診所、食品、菜場等等設施的身影，而且除此之外還有一些影劇院、俱樂部、圖書館也是可以額外加分的項目。有意向購置房產的朋友不妨參考這些設施的完善性入手分析，選擇各方面表現(xiàn)不錯的居住區(qū)。