我國一直堅(jiān)持改革開放的道路，在改革開放的道路上，一些城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的較好，由此受到了很多人的青睞，特別是廣州沿海特區(qū)的幾個(gè)城市。像是珠海，它就是發(fā)展較好目前人口較擁擠的一座城市，很多外地人都想在珠海買房。如今的房屋產(chǎn)業(yè)國家管理得較為嚴(yán)格，外地人是否可以在珠海買房，我們需要根據(jù)相應(yīng)的政策來了解，那么下面就為大家解答一下外地人是否可以在珠海買房。

外地人可以在珠海買房嗎

外地戶口可以在珠海買房，也可以按揭。

每個(gè)地區(qū)的購房政策會(huì)有所不同。外地人在珠海買房，需提供一些證明材料，和需符合一些購房政策上的條例。一般需要提供珠海社保繳費(fèi)一年的記錄，或在珠海工作時(shí)候的國家納稅回執(zhí)等.

非珠海市戶口需要提供珠海市一年以上社保或納稅證明，戶口所在地和珠海市無房證明，銀行流水等，廣東省內(nèi)首套購房貸款，二套的首付不同，三套就不能貸款了具體的可在看房的時(shí)候，向開發(fā)商售樓人員進(jìn)行詳細(xì)詢問，并且還需參照珠海購房的一些標(biāo)準(zhǔn)

確認(rèn)購房面積

去看過房子的網(wǎng)友應(yīng)該有體會(huì)，置業(yè)顧問在接待客戶最開始，一定會(huì)問：“請(qǐng)問您想看好大面積的房子?”可見這一點(diǎn)心里有預(yù)案才能充分利用現(xiàn)場(chǎng)咨詢了解房源， 購房者需要參考居住人口確認(rèn)購房面積段。

比如夫妻加小孩的三口之家，至少需要兩個(gè)臥室，而市面上普遍的套二住房，大致在60㎡-80㎡之間，此時(shí)根據(jù)對(duì)舒適度的要求結(jié)合資金實(shí)力劃定住宅面積需求，在有居住意向的一個(gè)或幾個(gè)區(qū)域內(nèi)，進(jìn)一步篩選出具有對(duì)應(yīng)面積段房源的樓盤。

選樓盤

這一步是整個(gè)看房過程中至關(guān)重要的階段，對(duì)房產(chǎn)的居住價(jià)值和投資價(jià)值起決定性作用。

住宅作為昂貴的不動(dòng)產(chǎn)，保值增值作用必須要首先考慮。在圈定的若干樓盤中合理選擇具有地理位置優(yōu)勢(shì)的樓盤，是對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)和尊重。然后是看品牌，大品牌、口碑好的品牌，一般具有資金安全、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、質(zhì)量有參考、物業(yè)與管理相對(duì)更成熟等優(yōu)勢(shì)，如果購買小開發(fā)商或不知名開發(fā)商的產(chǎn)品，多考察更保險(xiǎn)。

其它還要看綠化、容積率、物業(yè)管理、公攤、車位配比、貸款等等，總之，選房人此時(shí)要做的，就是結(jié)合其它次要購房需求或個(gè)人偏好，最終鎖定心儀的某一個(gè)或幾個(gè)意向樓盤。

有些人認(rèn)為只要交夠了房屋的價(jià)格金額就能夠買房，但其實(shí)并不是這樣的，現(xiàn)在有很多城市為了抑制人口的增長，就在買房的環(huán)節(jié)對(duì)購房者施加了眾多的條件，只有符合條件的外地人才能夠擁有該地區(qū)的住房。珠海的房屋價(jià)格不算太低，因此我們?cè)谫徺I之前要考慮經(jīng)濟(jì)問題，不要一味的追求地區(qū)的好壞，盡管現(xiàn)在我國很多地方還存在著地區(qū)差異，但是國家正在努力的實(shí)現(xiàn)各地公平。