所有的房產(chǎn)都是可以通過(guò)繼承的方式過(guò)戶的，繼承房產(chǎn)過(guò)戶的流程是比較復(fù)雜的。很多人對(duì)于房產(chǎn)的繼承過(guò)戶是比較模糊的，比較沒(méi)有概念的。繼承房產(chǎn)過(guò)戶主要是指房產(chǎn)的原擁有人因?yàn)橐馔馊ナ?，或者不想在擁有該房產(chǎn)，從而將房產(chǎn)過(guò)戶給自己的直系親屬或者贈(zèng)送給別人。房子在進(jìn)行繼承過(guò)戶的時(shí)候是需要走法律流程的，而且也需要繳納一部分的稅金，下面我們就來(lái)了解一下繼承房產(chǎn)過(guò)戶的流程。

一、房產(chǎn)繼承公證需要需要準(zhǔn)備以下證明和證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。

4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件

二、房產(chǎn)公證的程序：

1、房產(chǎn)繼承人向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證，填寫公證申請(qǐng)表。

2、公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，向申請(qǐng)人發(fā)送受理通知單。申請(qǐng)人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

3、收取公證費(fèi)

4、指派承辦公證員

5、公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查、核實(shí)

6、出具公證書

三、申請(qǐng)繼承公證應(yīng)提交的材料：

1、公證申請(qǐng)人身份證件

現(xiàn)住國(guó)內(nèi)自然人提供：身份證、戶口簿

現(xiàn)住境外自然人提供：護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺(tái)胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件、原戶口簿或國(guó)內(nèi)注銷戶口證明、身份證

2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件

3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級(jí)以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具)

4、如繼承人中有人死亡的，也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求如3)

以上就是房子繼承過(guò)戶的流程介紹，小編已經(jīng)為大家介紹清楚了，大家現(xiàn)在知道繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶了嗎?繼承房產(chǎn)在過(guò)戶的時(shí)候是需要提早申請(qǐng)的，而且也是需要交納公證費(fèi)的。所有的房產(chǎn)在進(jìn)行繼承過(guò)戶的時(shí)候都需要繳納公證費(fèi)，公證費(fèi)是繼承財(cái)產(chǎn)必須繳納的一個(gè)費(fèi)用。公證費(fèi)的多少是根據(jù)房產(chǎn)的總價(jià)值來(lái)計(jì)算的，房產(chǎn)的總價(jià)值越高公證費(fèi)收取的就越多。