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房貸收入證明的相關(guān)格式及審核要求介紹
時間 : 2024-11-19
房貸收入證明一般被用于購買房屋提供給銀行的一種證明文件，由于現(xiàn)代的房價越來越高，所以能夠越早購買自己的房屋，其購買所需要的錢財就越少，對于很多人來說，雖然現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)條件不能給承擔(dān)得起一所公寓，但是很多的銀行支持貸款業(yè)務(wù)，所以這也方便了大家購買，貸款的前提就是保證能夠歸還，所以收入證明就是十分重要，那么今天我們就來介紹有關(guān)房貸收入證明的信息。
收入證明介紹
收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。
收入證明格式
這個收入一般都是稅后的。收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看哦。
收入證明作用
收入證明能直接反應(yīng)借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險的手段之一。
收入證明與貸款
那么您的收入該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)，才能符合貸款的審核要求呢?
相關(guān)規(guī)則：以貸款金額測算的本筆貸款月債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下，借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應(yīng)在55%(含)以下。(注：對無法取得物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的貸款申請，物業(yè)管理費(fèi)可不計入債務(wù)支出。
在上文中，我們?yōu)榇蠹医榻B了有關(guān)房貸收入證明的一些信息，我們將這篇文章分為了四個部分來為大家進(jìn)行介紹，首先第一部分我們介紹了什么是房貸收入證明，相信大家已經(jīng)了解，然在第二部分我們介紹的是房貸收入證明的格式，大家可以照著填寫，接下來我們介紹的是房貸收入證明作用與審核要求，大家如果有這方面的想法，不妨仔細(xì)閱讀一下這篇文章。
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