那么我們大家知道什么是房屋贈(zèng)與嗎?房屋贈(zèng)與者自愿將自己擁有的房子無(wú)條件的贈(zèng)送給別人。房屋贈(zèng)與一般是需要簽訂合同的，但是房屋贈(zèng)與的合同一般是單務(wù)合同，屬于無(wú)償合同的一種，是以自愿原則為基礎(chǔ)的。房屋贈(zèng)與也是需要進(jìn)行征收個(gè)人所得稅的，房屋贈(zèng)與的對(duì)象有很多可以是自己的配偶，可以是自己的父母子女或者不認(rèn)識(shí)的人。下面我們就來(lái)了解一下房屋贈(zèng)予費(fèi)用最新政策介紹。

贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用最新政策：

(一)營(yíng)業(yè)稅

依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。

1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。

2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅！

    (二)附加稅

附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。

(三)契稅

贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。

(四)印花稅

印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。

(五)個(gè)人所得稅

1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。

2、其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。

上述就是房屋贈(zèng)與費(fèi)用最新政策介紹。房屋贈(zèng)與是需要繳納一定的費(fèi)用的，這些費(fèi)用包括了很多，相信很多人都知道，房屋在進(jìn)行買賣的時(shí)候，契稅是必不可少的，所以就算是房屋贈(zèng)與也是需要繳納契稅的。房屋贈(zèng)與的時(shí)候是不需要繳納個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅的，但是也是要繳納公證費(fèi)，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，不同地方的公證費(fèi)的收取額度是不同的。