大家以前對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償這一塊有沒有了解呢?就拿企業(yè)拆遷來說吧!面對(duì)拆遷，最大的損失還在公司這一方，因?yàn)橐坏┎疬w公司就無法運(yùn)營(yíng)，而且工人也面臨下崗。所以政府就出臺(tái)了有關(guān)企業(yè)拆遷補(bǔ)償這一政策。大家對(duì)這方面的政策有沒有了解呢!它一般是按照什么標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)拆遷進(jìn)行補(bǔ)償呢!今天小編就給大家好好介紹一下有關(guān)公司拆遷補(bǔ)償這方面的一些知識(shí)吧!

公司拆遷怎么賠償?詳細(xì)介紹

企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目主要有：

一是房產(chǎn)價(jià)值賠償。

房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定;

企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn);土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價(jià)值基本比較固定,對(duì)此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估價(jià)值為參考值。

二是設(shè)備設(shè)施賠償。

設(shè)備設(shè)施賠償方面爭(zhēng)議最大。主要是由于以下幾個(gè)原因：

1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對(duì)此項(xiàng)目是適當(dāng)賠償,而不是充分賠償;

2、是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評(píng)估,無法出具評(píng)估報(bào)告;

3、是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料;所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行此項(xiàng)目評(píng)估,但評(píng)估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失差距較大。

三是停產(chǎn)停業(yè)賠償。

停產(chǎn)停業(yè)賠償方面在國(guó)內(nèi)處理上有不同標(biāo)準(zhǔn)。有些省份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。

四是搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償。

搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。

無形資產(chǎn)的賠償爭(zhēng)議是最大的,一般在實(shí)踐操作中比較困難。理論上是存在的,但舉證和認(rèn)可有比較大的難度,基本上是通過上述四塊賠償?shù)某浞仲r償來補(bǔ)充。

公司拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)情況小編已經(jīng)給大家介紹完了，對(duì)于一般人來說這并沒有什么吸引人的地方。但是對(duì)于即將面臨拆遷的企業(yè)主來說是非常感興趣的。所以如果大家近期想要了解這方面的情況的話，看完小編的介紹之后大家還應(yīng)該進(jìn)一步地了解一下有關(guān)這方面的知識(shí)，爭(zhēng)取把拆遷補(bǔ)償這方面的知識(shí)進(jìn)行全面的了解，盡最大的努力減少因拆遷而給公司帶來的經(jīng)濟(jì)損失。