隨著樓市的持續(xù)升溫，有意向購置房產(chǎn)的朋友也面臨著越來越大的壓力，這一點(diǎn)可以從居高不下的房?jī)r(jià)以及無從入手的政策方面看出來，并且市面上真正能夠接受的房子也不多。那么有關(guān)部門為了幫助緩解房市的壓力，就推出了一些可以參考的規(guī)定，比如設(shè)置限價(jià)房就是旗下的一種。限價(jià)房不是每一個(gè)人都可以申請(qǐng)，需要滿足一些條件、遵循特定的流程。

一、天津市限價(jià)房申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。

2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元。

3、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)。

4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

二、購買限價(jià)房需要什么證件?

限價(jià)商品住房購買申請(qǐng)人，持以下要件的原件和復(fù)印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)：

1、本人身份件;

2、家庭戶口簿;

3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明;

三、天津限價(jià)房申請(qǐng)流程：

1、領(lǐng)取申請(qǐng)表：申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取或從市建設(shè)與管理局網(wǎng)站下載，并按要求填寫

2.提交申請(qǐng)表和材料：向申請(qǐng)人戶籍所在地居委會(huì)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)表、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿、身份件、婚姻證明，需提供原件復(fù)印件。

3.進(jìn)行申請(qǐng)條件審核：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件進(jìn)行審核。

4.公開搖號(hào)：市住宅辦通過公開搖號(hào)方式確定申請(qǐng)人順序號(hào)。

5.申請(qǐng)材料復(fù)核：市住宅辦對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核。

6.資格公示：資格公示，公示時(shí)間為10天。公示無異議的，由市建設(shè)與管理局確認(rèn)申請(qǐng)人限價(jià)商品住房購房資格。

7.發(fā)放購房通知書：市住宅辦向經(jīng)確認(rèn)的，具備限價(jià)商品住房購房資格的申請(qǐng)人發(fā)放購房通知書，并組織按申請(qǐng)人順序號(hào)依次選房。

8.辦理簽訂購房合同：市住宅辦組織選定住房的申請(qǐng)人辦理簽訂購房合同等手續(xù)。

上文所述就是以天津市為例子，關(guān)于這個(gè)地方限價(jià)房的申請(qǐng)條件、所需要準(zhǔn)備的證件以及相對(duì)應(yīng)的流程說明。由此得知，雖然限價(jià)房是針對(duì)民眾推出的惠民利民政策，但是它并不能夠適合每一位朋友，只有滿足一定人均收入和家庭總收入的朋友才有資格申請(qǐng)，并且它的申請(qǐng)還需要遵循流程，通過出示對(duì)應(yīng)的證件以后才有機(jī)會(huì)真正擁有購買資格。