公積金有一個(gè)非常明顯的好處，公積金是可以低存低貸的，什么是低存低貸呢?就是可以以低的利息去貸款，和高的利息是活期存款。公積金是可以當(dāng)理財(cái)產(chǎn)品的，公積金不同城市的利率是不一樣的，而且公積金的利率是隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)改變的。公積金提前還款好不好呢?公積金可以用來貸款，買房子也是可以提前還款的，和銀行貸款是差不多的。下面我們就來看一下個(gè)人公積金提前還款的技巧。

一、別讓公積金成為存款.

公積金的顯著特點(diǎn)是低存低貸。一般來說，當(dāng)年繳存的個(gè)人住房公積金存款利率都與活期存款利率相同，而上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率則參照整存整取3個(gè)月存款利率來計(jì)算，且今后也持續(xù)按照此利率水平計(jì)息。這樣一來，如果任由住房公積金一直放在銀行不動(dòng)，就相當(dāng)于一直以3個(gè)月存期的利率存放，無形中造成了很大一部分利息損失。因此，公積金賬戶里的錢最好不要放著一動(dòng)不動(dòng)，而是要想方設(shè)法提前拿出來用，最最下策也應(yīng)把公積金當(dāng)養(yǎng)老金用，或者存入零存整取賬戶中，這樣獲得的受益要比單純的住房公積金可觀得多。

二、買理財(cái)品可適當(dāng)增收.

理財(cái)專家分析說，因?yàn)樽》抗e金賬戶的繳存余額是按現(xiàn)行定存三個(gè)月的基準(zhǔn)利率2.60%來計(jì)算。如果可以預(yù)見兩年內(nèi)不會(huì)動(dòng)用這筆資金，仍宜將賬戶余額提取出來投資。比如：可存一年期的定期儲(chǔ)蓄存款或購(gòu)買銀行一年以上理財(cái)產(chǎn)品、信托類固定收益理財(cái)產(chǎn)品以及債券型基金。如果將4萬元放在公積金賬戶里，一年下來可以累積的復(fù)利為1040元。但如果選擇一家存款利率“一浮到頂”的銀行來存款利息將達(dá)3.30%，一年的利息收入為1320元。而換作購(gòu)買一年期以上理財(cái)產(chǎn)品目前的預(yù)計(jì)收益率普遍在4.5%左右，這樣算下來一年的收益可以達(dá)到1800元左右，這比讓其躺在賬戶里“睡覺”要高出760元。對(duì)于不具備提取條件，且無投資理財(cái)經(jīng)驗(yàn)的繳存者來說，也沒有必要盲目提取公積金，可將其作為資產(chǎn)配置組合中的穩(wěn)健或者保守配置，經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間的復(fù)利效應(yīng)，也可以積累一筆可觀的資金，用于子女教育或者未來的養(yǎng)老等支出。

三、活用公積金提前還貸

公積金貸款利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，所以能最大限度地降低利息支出，看起來似乎應(yīng)該將公積金貸款的借款額度全部用足，盡量減少商業(yè)貸款。通常公積金貸款的最多年限是20年，商業(yè)貸款的最多年限是30年。相對(duì)而言，貸款年限的延長(zhǎng)可以在很大程度上降低每月的還款金額，減輕還款負(fù)擔(dān)，最大限度減少對(duì)生活的各種影響。因此每月現(xiàn)金支出預(yù)算不多的家庭，可以適當(dāng)增加商業(yè)貸款的部分，靈活調(diào)整每月還款金額，避免將大部分收入交給銀行，而給自己生活造成壓力。

大家現(xiàn)在知道個(gè)人公積金提前還款的技巧了嗎?我們?nèi)绻趥€(gè)人公積金賬號(hào)里面存錢的話，是可以收取利息的，最低的存款期限是三個(gè)月。公積金的準(zhǔn)律師一般是在2.6左右的，如果我們兩年內(nèi)都不動(dòng)用公積金的賬戶，公積金的賬戶就會(huì)一直在賺取利息。現(xiàn)在很多人的公積金和銀行卡都是綁在一起的，公積金的錢可以直接從銀行卡里扣除，也可以直接從公積金聯(lián)名卡里提取資金。公積金貸款提前還款還是有優(yōu)勢(shì)的，使用了公積金貸款的朋友也可以提前還款。