房頂是建筑物中很重要的一部分，有著遮風(fēng)擋雨的作用，但是事物在使用的過程中都是會出現(xiàn)一些意外的狀況的。房頂比較常見的阿不良狀況，就是房頂滲漏水，這個不僅僅是會給人以比較差的居住體驗(yàn)，而且嚴(yán)重的房頂滲漏水，還是有可能會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的。下面小編就來給大家介紹一下房頂滲漏水的原因是什么，還有就是房頂滲漏水的解決方法是什么。

房頂滲漏水原因分析

一、管道安裝不好,安裝管道時沒有固定好，造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

二、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對房屋的防水材料也是有一定影響的。人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時的破壞導(dǎo)致;防水材料本身存在質(zhì)量問題也會導(dǎo)致防水層遭受破壞。

三、墻樓面現(xiàn)黑斑，很多人在裝修完，入住不久會發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛，種種現(xiàn)象都給家庭生活帶來了很多不便。施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工;在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實(shí)，出現(xiàn)空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題;水泥和砼本身存在質(zhì)量問題。

四、防止裂縫漏水，裂縫漏水是高發(fā)問題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經(jīng)常會使業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類問題至關(guān)重要。澆搗混凝土?xí)r沒有控制好溫度，養(yǎng)護(hù)沒到位;鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設(shè)計(jì)及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。

房頂滲漏水的處理辦法

管道安裝不好妙招一

修補(bǔ)方法

鑿開預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。最后，24小時之后做滲水檢驗(yàn)，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。

防治措施

鑿開預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。最后，24小時之后做滲水檢驗(yàn)，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。

人為的施工破壞妙招二

修補(bǔ)方法

首先，馬上找到滲漏點(diǎn)后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗(yàn)，如沒有問題就可以修補(bǔ)砼了。

防治措施

防水層漏水的原因有很多，有時遭到破壞是無法立刻被發(fā)現(xiàn)。小編建議，在防水層做好后，馬上做滲水檢驗(yàn)，如果沒有漏水才可以進(jìn)行下一步裝修，這一步千萬不能忽略。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。

墻樓面現(xiàn)黑斑妙招三

修補(bǔ)方法

一旦發(fā)現(xiàn)漏水，務(wù)必先尋找滲漏點(diǎn)。找到滲漏點(diǎn)后，將墻面或地面滲漏處的保護(hù)層鏟掉。然后按照規(guī)范修補(bǔ)，最后就得重新做防水，再恢復(fù)。

防治措施

施工時，選擇合適混凝土澆注，按照要求及規(guī)范施工，充分搗實(shí)進(jìn)行澆注。施工完成后，按施工設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)，確保砼不要出現(xiàn)裂縫。

裂縫漏水妙招四

修補(bǔ)方法

首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標(biāo)號的砼進(jìn)行修補(bǔ)?；蚴强梢赃x擇用高壓灌漿來修補(bǔ)裂縫。

防治措施

混凝土一定要按照設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行澆注，振搗和養(yǎng)護(hù)。鋼筋的配比一定要按照設(shè)計(jì)要求施工，按照規(guī)定設(shè)施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。

房頂滲漏水的原因有哪些，以及房頂滲漏水這種狀況出現(xiàn)的時候，有什么樣的解決辦法，這些小編都已經(jīng)在上文中給大家做了詳細(xì)的介紹了。房頂滲漏水這個狀況是大家都應(yīng)該重視的，這個是會大大的影響大家的生活的，對于大家的生活質(zhì)量有很大的拉低作用。房頂滲漏水的原因多樣，所以面對房頂滲漏水問題的時候，需要多花費(fèi)一些時間來分析具體的原因。