相信很多人都知道北京是我國的首都，而且是我國經(jīng)濟水平比較高的一個城市。北京每年都有很多外來打工族，千萬別有很多外來人想要在北京購買房子，北京本地也有很多人想要在北京購買房子。但是因為我國人口比較多，房產(chǎn)市場的房子數(shù)量比較緊缺。大部分收入水平比較低的人買不到房子，而大部分收入水平比較高的人買太多房子，國家政府對房子買賣作出了一系列的限購政策。下面我們來看一下北京買房的限購政策。

北京購房限購令明細介紹：

1、獲悉，市住建委已制定并下發(fā)了北京樓市調(diào)控新政的執(zhí)行細則，各區(qū)縣都已開始按照該細則辦理具體業(yè)務(wù)。此外，按新規(guī)定，拆遷安置住房將由區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核確定購買人，并報市住建委備案后直接進行網(wǎng)簽，但網(wǎng)簽后計入家庭已擁有住房數(shù)量。

2、從內(nèi)容看，細則首先明確，凡在2011年2月17日零時零分之后，進行網(wǎng)上簽約的住房交易，均應(yīng)當執(zhí)行新的限購政策。據(jù)了解，在2月17日，北京還有部分區(qū)縣進行了少量的網(wǎng)簽，這部分網(wǎng)簽依然需要進行購房人資格的審核。

3、其次，細則明確拆遷安置住房由區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核確定購買人，并報市住建委備案后直接進行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后計入已擁有住房數(shù)量。這意味著，已經(jīng)獲得了一套拆遷安置房的家庭，還可以新購買一套住房。但拆遷家庭現(xiàn)在名下已有住房數(shù)不會影響安置房的獲取資格。市房協(xié)副秘書長陳志表示，拆遷安置房是在拆遷過程中進行的補償，拆遷補償分為貨幣補償和實物補償兩種，安置房為實物補償。被拆遷家庭并非是主動去購買新房，而是被動的因拆遷而獲得補償，因此即使家中已擁有兩套住房，仍然不影響獲得拆遷安置房。而如果加上拆遷安置房，家中已有兩套住房的，將則無法再新購住房。

4、第三，執(zhí)行細則明確了贈與、房產(chǎn)抵債、繼承等行為如何執(zhí)行“限購政策”。按照執(zhí)行細則，被贈與方需進行購房資格審核;房產(chǎn)抵債需法律文書，否則也需通過購房資格審核;繼承則正常，不需要通過購房資格審核。

5、此外，在家庭房產(chǎn)套數(shù)認定等問題上，執(zhí)行細則也明確，除了商品房，房改房、有產(chǎn)權(quán)的保障房、拆遷安置房等，只要是擁有產(chǎn)權(quán)的住房，都將計算為家庭已有住房。不但包括商品房，也包括房改房、拆遷安置房、有產(chǎn)權(quán)的保障房等。值得注意的是，非同一家庭的兩名及以上個人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，各計一套已擁有住房。但共有產(chǎn)權(quán)人相互之間轉(zhuǎn)讓共有住房產(chǎn)權(quán)的，不需要進行購房資格審核。

通過上述內(nèi)容，大家知道北京買房的限購政策都有哪些條例了嗎?想要在北京買房子，就要遵守北京買房子限購政策。北京買房子是有限購的，并不是說想買多少就買多少。在北京如果沒有居住證，沒有工作證明，也沒有收入，是絕對不允許在北京買房子的。另外，在北京一般是不允許一個人購買多套房子的。如果要購買兩套以上的房子就需要提交申請，而且需要繳納更多的稅金是非常不劃算的。