一項建筑工程是需要建造一段時間才能竣工，少則幾個月，多則四五年。從一無所有到一棟建筑物，建筑的魅力很大，但是在工程竣工之后，并不代表它就能夠馬上投入使用，還需要進(jìn)行相關(guān)部門的驗收，驗收合格后才是徹底的竣工。建筑工程的竣工驗收的工作非常重要，也是決定建筑質(zhì)量是否過關(guān)的關(guān)鍵因素，那么建筑工程竣工驗收程序有哪些?

建筑工程竣工驗收程序

(一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

(二)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

(四)建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

1.建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;

2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;

3.實地查驗工程質(zhì)量;

4.對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：

(一)施工許可證。

(二)施工圖設(shè)計文件審查意見。

(三)本規(guī)定第五條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)項規(guī)定的文件。

(四)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

(五)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

(六)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

(七)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

建筑工程竣工驗收程序有哪些?正常建筑物的竣工驗收程序如上，但根據(jù)建筑物的類型，實際竣工驗收的情況和要求也會不太一樣。在對建筑物進(jìn)行驗收的時候，會嚴(yán)苛按照行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，為此在建筑物建造的過程中就要把關(guān)好，才能避免建筑物驗收工作不合格，導(dǎo)致建筑物無法通過驗收，導(dǎo)致工程停滯不前或是給建造企業(yè)造成資金周轉(zhuǎn)不過來的問題。