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時間 : 2025-02-19
農(nóng)民的土地確權(quán)一般是指農(nóng)民對土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認和擁有。農(nóng)民土地確權(quán)是根據(jù)法律政策進行劃分的,它規(guī)范了農(nóng)民對土地的隸屬關(guān)系和使用關(guān)系。農(nóng)民土地確權(quán)是需要經(jīng)過土地登記申請和地籍調(diào)查的,需要經(jīng)過和所審核和登記注冊。農(nóng)民土地確權(quán)是需要通過頒發(fā)土地證和登記程序來確認和得到的,下面我們來詳細的了解一下農(nóng)民土地確權(quán)政策。
一、確權(quán)機關(guān)
土地確權(quán)機關(guān)及主管
確權(quán)機關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機關(guān)。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。
主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門作為人民政府的職能部門,具體承辦確權(quán)工作,對確權(quán)的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。
二、確權(quán)原則
土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個土地確權(quán)中始終起指導作用。
尊重歷史,面對現(xiàn)實的原則;有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則;
政策和法律并用原則;分階段、區(qū)別不同情況處理原則;權(quán)利設(shè)定一般法定原則。
三、證據(jù)依據(jù)
土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認定書、人民政府下達的土地權(quán)屬爭議處理決定;
城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準文件;土地出讓合同;土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議;危改、安居計劃的聯(lián)建房合同和公證書;法院判決:使用土地的事實情況,是占有還是侵占,是善意的還是惡意的,是長期的還是暫時的等。
通過上述政策的了解,大家知道什么是農(nóng)民土地確權(quán)了嗎?農(nóng)民土地確權(quán)在整個土地的使用中得到了一個指導的作用,農(nóng)民確權(quán)的合理劃分有助于生產(chǎn)和生活,可以讓我們的社會更加的穩(wěn)定。農(nóng)民確權(quán)是在新中國成立之后才出現(xiàn)的,農(nóng)民確權(quán)政策規(guī)范了雙方簽訂土地山林這些協(xié)議。農(nóng)民土地確權(quán)一般是由承包方和被承包方共同擁有和簽訂的,所以在簽訂的時候大家要了解。
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