不管是外地人還是內(nèi)地人，在某個特定的城市購買房子都是需要具備一定的資格的。北京也是一個非常大的移民城市，北京每年都有很多外來打工族前往。有北京戶口的人要在北京購買房子，需要具備哪些條件呢?在北京購買房子需要有北京戶口或者居住證，這兩者有其中之一就可以購買房子。但是都有一定的規(guī)定，下面，我們就來看看在北京購買房子需要哪些資格。

一、資格

1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;

2、有北京合法有效的暫住證;

3、購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。

二、北京戶口辦理

1、新生兒落戶

北京市規(guī)定，父母雙方有一方是北京戶籍，則可以為新生兒申報(bào)北京戶口。如果擁有京戶一方為個人戶口，那么申報(bào)流程比較簡單，只需要去所在地領(lǐng)取準(zhǔn)生證，等小小孩出生后，帶著準(zhǔn)生證和出生證明到戶口所在派出所戶籍處為小孩申報(bào)戶口即可，一般15-30個工作日小孩的戶口即可下來。

2、應(yīng)屆畢業(yè)生“入京指標(biāo)”

“入京指標(biāo)”是指每年北京市人事局配發(fā)一定額度的戶口指標(biāo)給各企事業(yè)單位，各單位的戶口指標(biāo)僅可以配發(fā)給新招聘的應(yīng)屆畢業(yè)生。下圖是2015年各大互聯(lián)網(wǎng)和其他公司戶口名額。

3、投靠

“投靠”的方式解決戶口有很多類別，其中比較常見的有三種：

1、解決干部夫妻兩地分居

2、夫妻投靠

3、離休、退休人員投靠子女、

1、解決干部夫妻兩地分居：這是年輕人解決戶口問題的途徑之一。

    需要滿足幾個條件：

(1)京戶一方博士畢業(yè)或著碩士畢業(yè)工作滿三年/或著獲得中級職稱工作滿三年

(2)京戶一方單位有解決干部夫妻兩地分居的名額

(3)雙方結(jié)婚

北京人在北京購買房子的條件會比外地人要簡單一些，但是也需要提供居住證或者暫住證。有北京戶口的朋友是不需要提供五年以上的居住證的，但是如果沒有北京戶口，就需要提供五年以上的居住證，才會允許在北京購買房子。購買房子的時候是需要帶上自己的戶口本和身份證明的，而且在北京是不允許購買多套房子的。我們買房子的時候?qū)I房的政策要了解。