近幾年來，中國移民到外國不在少數(shù)，特別是加拿大，在加拿大購房的人更是不計(jì)其數(shù)，不僅中國人如此，許多的外國人也會在加拿大購房，因?yàn)榧幽么蟮沫h(huán)境特別棒，而且土地范圍非常廣，所以很多外國人會選擇在加拿大定居。外國人想在加拿大購房并不是隨隨便便就可以的，在買房子過程中我們會遇到很多問題，這里就為大家介紹一下外國人在加拿大購房的常見問題，并為大家解答一下。

外國人在加拿大購房遇到的問題及解答

外國人在加拿大買房能移民嗎

不能移民。對于“加拿大買房能移民嗎”這個問題，雖然在加拿大買房屬于一種商業(yè)投資行為，但是這種投資屬于投資者個人行為，加拿大政府沒有調(diào)控與管理的資格，由于申請加拿大投資移民必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄下，申請人無權(quán)掌控資金的投資方式，因此投資者在加拿大買房是不符合加拿大政府投資移民規(guī)定的，而且目前為止加拿大政府并沒有開放類似政策。

買賣房屋是否一定要本人到加拿大

如果購房人需要向加拿大銀行申請貸款，則本人一定要來加拿大，與銀行當(dāng)面簽署貸款文件。如果不需要銀行貸款，則可以通過傳真形式簽訂購房合同或委托代理人辦理交納定金、驗(yàn)房及交房的相關(guān)手續(xù)。您聘請的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會通過現(xiàn)代通訊手段：傳真、掃描、郵件等方法處理在買賣過程中需要您簽字的文件;檢驗(yàn)房屋由第三方注冊驗(yàn)屋師出具相關(guān)的報告;最后的錢房交易及到地產(chǎn)局獲得產(chǎn)權(quán)文件都由買賣雙方各自的律師來完成。

外國人在加拿大買房有什么限制

外國人或非加拿大居民可以自由買賣加拿大房地產(chǎn)。根據(jù)加拿大聯(lián)邦政府?公民法?，非加拿大居民亦能夠購置、擁有和出售房地產(chǎn)，其要遵守的規(guī)定與條件和加拿大居民或公民相同。然而該法律也賦予了各省權(quán)力以對非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社團(tuán)購置土地進(jìn)行限制。

外國人在加拿大購房之后并不代表移民了，大家要清楚這個情況，因?yàn)楹芏嗳苏J(rèn)為購房之后就可以移民，加拿大政府針對移民有相關(guān)的規(guī)定，大家可以適當(dāng)?shù)牧私庖幌隆Ｈ欢谫彿窟^程中遇到問題，大家更要牢記，畢竟是跨越國際的買房，肯定會有很多的問題，包括合同具有的法律效益和自己國家是完全不同的，并且有關(guān)房屋的法律也大大不同，我們要清楚這些問題才能進(jìn)行購房。