西安不僅僅是六朝古都，也是非常有名的城市，經(jīng)歷了幾千年發(fā)展的西安有了歷史的沉淀，整座城市上更有魅力。隨著時(shí)代的發(fā)展西安加入了現(xiàn)代化的氣息，與傳統(tǒng)融合在一起后，反而獨(dú)具特色。正是因?yàn)槲靼仓T多的優(yōu)點(diǎn)，導(dǎo)致許多外地人到西安工作、生活，打算長久在當(dāng)?shù)囟ň酉聛恚@時(shí)可必須要買房了。那么，現(xiàn)在在西安買房條件是什么?

現(xiàn)在在西安買房條件

“西安限購令”的頒布，明確規(guī)定了外地人在西安的買房政策：能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套房，禁止購買第2套住房。因此只有能夠提供一年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭可以申請購買商品房，且僅限一套。

外地人在西安買房開具納稅證明：開具個(gè)人所得稅的納稅情況證明(非制式的文書形式)應(yīng)先由專管員核準(zhǔn)，再到主管地稅分局稅政科辦理，需提供以下資料：

1、個(gè)人身份件復(fù)印件;

2、扣繳單位開具的個(gè)人收入支付情況，扣繳稅款情況證明(加蓋公章);

提供的以上證明時(shí)期應(yīng)與個(gè)人所得稅納稅情況證明的開具時(shí)期一致。

補(bǔ)充：

1、建設(shè)銀行下文件外地戶口在西安購房若提供不了一年以上的完稅證明以及養(yǎng)老社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明者，必須首付50%利率上浮1.1倍。其他銀行應(yīng)該相差不大。

2、最新的貸款政策中“外地戶口購房者將需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，不能提供上述證明者將不能辦理住房按揭”，如果您能夠如上述條件，“提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明”即可以辦理按揭貸款，納稅證明比如社保是累計(jì)的，只要夠滿12個(gè)月即可。

外地人在西安買房如何辦理社保證明?

1、辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)需填寫《以個(gè)人身份繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)登記表》，貼一張一寸照片，交一張身份件復(fù)印件，個(gè)人繳納比例為20%，即每月繳納金額為上一年度社會(huì)平均工資乘以18%，一般是按半年或者一年一次性繳納。

2、辦理醫(yī)療保險(xiǎn)前提是戶口要是西安市城六區(qū)的非農(nóng)業(yè)戶口，其次需要到人才中心定點(diǎn)的醫(yī)院進(jìn)行體檢，之后交一張一寸彩色照片，一張身份件復(fù)印件，填寫醫(yī)保本，一般半年后可以領(lǐng)醫(yī)保本，醫(yī)?？ㄒt一些。

在西安買房可以落戶嗎

目前在西安單純購房不能辦理落戶，最新的西安買房落戶政策是：凡在本市區(qū)有合法固定住所的常住戶口人員，符合《婚姻法》規(guī)定，在民政部門辦理了結(jié)婚登記的，均可申請配偶及未成年子女“農(nóng)轉(zhuǎn)非”或“城鎮(zhèn)投靠”遷入戶口?！俺擎?zhèn)戶口”夫妻投靠不再限年齡。

現(xiàn)在在西安買房條件是什么?隨著國內(nèi)的房價(jià)不斷的飆升，不僅僅是西安，其他城市對于外地人買房也會(huì)有限制，這也是為了進(jìn)一步打擊炒房行為的措施。西安針對外地人購買房子的政策是時(shí)常變化，并不是永遠(yuǎn)都是這些條件，買房的政策要求有可能變嚴(yán)，也有可能變得寬松，在西安買房的人們可以仔細(xì)的去了解清楚，保證更加順利的買到房產(chǎn)。