隨著房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，用戶們對(duì)房產(chǎn)公證的問題越來(lái)越關(guān)注。公證是平時(shí)生活中經(jīng)常會(huì)發(fā)生的行為，而對(duì)于房產(chǎn)公證，相信很多用戶都比較疑惑，房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?對(duì)于一套房屋來(lái)說(shuō)，公證之后才能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，而同時(shí)，產(chǎn)生最大的影響的便是房屋產(chǎn)權(quán)問題。針對(duì)這一問題，小編今天的文章就來(lái)想大家詳細(xì)的介紹一下，房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)。

一、房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。

應(yīng)攜帶以下資料：

1、個(gè)人的身份件證明，如身份件、戶口簿等。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。

準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。

第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。

公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步：簽字

在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

二、房產(chǎn)公證所需材料

在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，

出售方：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、房屋所有權(quán)證或土地使用證

3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

購(gòu)買方：

1、居民身份件

2、戶口簿或法人資格證書。

一般來(lái)說(shuō)，合乎法律的房產(chǎn)，進(jìn)行公證都是比較簡(jiǎn)單的，按照辦理的手續(xù)，只需要帶好相應(yīng)的材料，等待公證處的一一審核就可以了，只不過在其中花費(fèi)的時(shí)間相對(duì)較多，并且容易出現(xiàn)錯(cuò)漏情況，辦理過程需要根據(jù)房產(chǎn)的不同來(lái)調(diào)整。小編今天的文章介紹到這里就要結(jié)束了，針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)公證的問題，需要的手續(xù)就如同小編上述所介紹的一般，希望能夠幫助用戶們。