大家知道什么是限購房政策嗎?現(xiàn)在有很多的城市都開始執(zhí)行的限購房政策，限購房政策主要指的是限制市場上有錢的人購買大量的房子?，F(xiàn)在有很多的有錢人為了炒樓購買大量的商品房，市場上有很多的房子是沒有人居住的。我國是一個(gè)有13億人口的大國，我國的貧富差距是非常大的，雖然我國有很多的商品房，但是我國依舊有很多人是沒有房子居住的。下面我們就來看一下成都的限購房政策。

一、成都購房限購政策

1、同一自然人法人限購1套;

2、二套房首付從3.5成提高至4成;

3、合同網(wǎng)簽備案后不予變更、注銷;

4、嚴(yán)禁捂盤惜售發(fā)現(xiàn)違法將關(guān)閉網(wǎng)簽。

二、成都購房限購范圍

成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣。

三、加快項(xiàng)目開工建設(shè)

嚴(yán)肅查處不按規(guī)定期限開工、竣工開發(fā)項(xiàng)目的行為。在取得出讓土地后，開發(fā)企業(yè)須按合同約定的期限開工建設(shè)。凡未按期開工、竣工，構(gòu)成土地閑置的，按相關(guān)規(guī)定采取收取土地閑置費(fèi)、收回土地使用權(quán)等方式依法處置，并按不良信用記錄予以企業(yè)信用扣分。凡有重大不良信用記錄的，3年內(nèi)限制直至禁止參與本市土地競買。

四、實(shí)行區(qū)域住房限購

成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外)。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購地區(qū)信貸政策，購買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。

五、加強(qiáng)商品房銷售管理

完善商品房銷售方案備案規(guī)則，加強(qiáng)商品住房申報(bào)價(jià)格指導(dǎo)。商品住房申報(bào)價(jià)格明顯高于周邊樓盤的，價(jià)格主管部門會同相關(guān)部門對價(jià)格進(jìn)行核實(shí)后，方予受理商品房預(yù)售許可、現(xiàn)售備案申請;同一項(xiàng)目分期建設(shè)銷售的，價(jià)格增速不得高于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增速。嚴(yán)格商品住房合同網(wǎng)簽備案管理，嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓，商品住房合同網(wǎng)簽備案后，不予變更、注銷。

以上就是成都的限購房政策介紹。成都也是有限購房政策的，主要是為了限制一些有錢人購買大量的房子肆意炒作。我國依舊有很多地方是非常落后貧窮的，依舊有很多人是沒有房子居住的，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)非常高，很多人都買不起房子。國家為了調(diào)控我國的貧富差距，而做出了各種各樣的限制。我們在購買房子的時(shí)候要了解一下限購政策，這樣可以避免我們花太多錢去購買房子。