導(dǎo)語(yǔ):現(xiàn)如今的建筑設(shè)計(jì)有些高大宏偉，有的小而溫馨，而有一種建筑公寓用一句話就可以概括，那就是“麻雀雖小，五臟俱全”，這句話形容的便是LOFT公寓。對(duì)于很多工薪階層的用戶來(lái)說(shuō)，大多會(huì)選擇這一類房屋，不僅價(jià)格適中，并且房屋質(zhì)量也非常的不錯(cuò)，那么LOFT公寓都有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢?小編今天的文章就來(lái)為大家介紹一下LOFT公寓的優(yōu)缺點(diǎn)。

loft戶型的優(yōu)點(diǎn)：

1、價(jià)格上更實(shí)惠

雖然loft戶型在銷售時(shí)，均價(jià)要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復(fù)式住宅，出售時(shí)只算一層的面積，因此大大提高了使用率。

一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個(gè)立體空間。按實(shí)用面積折算下來(lái)，每平方米價(jià)格實(shí)際低了15%-25%，相當(dāng)實(shí)惠。

2、空間使用更靈活

loft戶型的空間有非常大的靈活性，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好重新搭建自己夢(mèng)想中的家、夢(mèng)想中的生活，絲毫不會(huì)被已有的戶型結(jié)構(gòu)所限制?？梢宰尶臻g完全開(kāi)放，也可以對(duì)其分割，從而使它蘊(yùn)涵個(gè)性化的審美情趣。loft戶型對(duì)于提高產(chǎn)品的檔次和居住品質(zhì)起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛(ài)。

loft戶型的缺點(diǎn)：

1. 用電用水是商業(yè)使用價(jià)格。

并且因?yàn)閷痈吒?，所以冬天夏天開(kāi)空調(diào)的費(fèi)用會(huì)相對(duì)較高，并且因?yàn)槭巧谈淖?，不一定通了天然氣的，也不一定所有的loft都能落戶，并且二手交易的稅費(fèi)極高

2. 產(chǎn)權(quán)問(wèn)題

因?yàn)樵S多l(xiāng)oft都是商改住的性質(zhì)，所以產(chǎn)權(quán)很多只有40年哦，不過(guò)這也要具體樓盤具體看的，大部分有這些硬傷的樓盤都是靠近市中心的，郊區(qū)的情況相對(duì)而言好一些。

3. 戶型不正

開(kāi)發(fā)商為了最大化利用空間，很多時(shí)候在一棟房子的四面都安置了幾戶，這就造成了有些戶型不是朝南，通風(fēng)采光不好等問(wèn)題。雖然這種不怎么靈光的戶型售價(jià)稍低，但是歸根到底它不是最適合居住的戶型啊喂!

4. 隔音效果

因?yàn)榇蟛糠值膌oft中的隔層采用鋼結(jié)構(gòu)搭建，易于傳聲，所以隔音效果必定不如鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，要是一戶loft中不止一室的話私密性就大打折扣了。并且小北也看到許多l(xiāng)oft戶型為了空間開(kāi)闊感而二層的臥室空間采用開(kāi)放式，直接與一層空間相通，

LOFT公寓建筑設(shè)計(jì)面積很小，但一般公寓擁有的功能它確是應(yīng)有盡有，臥室、客廳和廚房等等，空間布置非常溫馨，很多年輕人都非常喜愛(ài)。LOFT公寓在近些年來(lái)越來(lái)越火，但這樣的房屋肯定也有一定的缺點(diǎn)，上述中小編就簡(jiǎn)單的介紹了LOFT公寓的優(yōu)缺點(diǎn)，希望小編的文章介紹能夠幫助到想要購(gòu)買LOFT公寓的用戶們，對(duì)LOFT公寓有更多的了解。