房屋一直以來都是人們關(guān)注的一大問題，但是房屋的價(jià)格不斷的上漲，這也很讓人擔(dān)憂，很多人因此無法購買的起房屋，為了保障每個(gè)人都可以擁有自己的住房，國家有一種特殊的政策，就是為了這類人群而設(shè)定的，那就是我們經(jīng)常見到的住房公積金政策。可它仍有不完善的地方，人們目前正在改進(jìn)，這里我們就來了解一下該政策以及它的改革方案。

住房公積金政策

住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)住房。職工離退休時(shí)本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

住房公積金政策調(diào)整9大變化

1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大

滿足以下條件的消費(fèi)者均可提取公積金：

(1)購買、建造、大修、裝修自住住房;

(2)離休或退休;

(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;

(4)出境定居;

(5)償還住房貸款本息;

(6)無房職工支付自住住房租金的。

2、四種情況下可提取配偶的住房公積金

(1)購買、建造、大修、裝修自住住房;

(2)償還住房貸款本息的;

(3)無房職工支付自住住房租金的;

(4)支付自住住房物業(yè)費(fèi)。

3、個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員個(gè)自行繳納公積金

在目前實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個(gè)體戶、靈活就業(yè)人員也可個(gè)自行繳納公積金。

“除了單位及職工外，無雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個(gè)人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益?！?/p>

4、繳存金“限高保低”

住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低于60%，也不得高于平均工資的3倍;

繳存比例上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。

5、縮減公積金管理委員會行政機(jī)關(guān)人數(shù)

調(diào)整住房公積金管理委員會的構(gòu)成，減少行政機(jī)關(guān)人員數(shù)量，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。

6、簡化單位證明

送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關(guān)支付手續(xù)，簡化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。

7、縮短提取和貸款審批時(shí)限

貸款審批時(shí)限由15日縮短為10日。

8、單位不繳、少繳公積金將受罰

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處應(yīng)繳數(shù)額3倍以上5倍以下罰款;對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處3000元以上5000元以下罰款。

單位逾期不繳、少繳或者多繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期改正;逾期仍不改正的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并可處欠繳或者多繳數(shù)額3倍以上5倍以下的罰款。

違法行為在兩年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)，也未被舉報(bào)投訴的，住房公積金管理中心不再給予行政處罰。

9、騙貸住房公積金處3倍罰款

以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

公積金的調(diào)整就是為了讓這項(xiàng)政策適應(yīng)當(dāng)下的社會環(huán)境，幫助人們更好的使用，所以大家也應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)，時(shí)刻關(guān)注著，以免大家用的時(shí)候一無所知。公積金的政策調(diào)整也是為了保障人們的利益，防止有的人利用這方面的漏洞騙取公積金，所以目前的調(diào)整都是在完善目前的公積金政策。每個(gè)職工都有住房公積金，因此大家對這方面需要適當(dāng)?shù)牧私狻?/p>