現(xiàn)在做小本生意的人很多，尤其是一些餐飲方面這些人都需要租賃一些門(mén)面房才能開(kāi)起店來(lái)。門(mén)面房是比較重要的，假如開(kāi)的店面地方極為偏僻，那么上門(mén)的顧客肯定會(huì)少之又少，門(mén)店必然是無(wú)人問(wèn)津，所以選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)的門(mén)面房是做生意必不可少的條件。雖然租賃看似是一個(gè)很小的經(jīng)濟(jì)行為，但是依然會(huì)產(chǎn)生一些糾紛，所以我們?cè)谧赓U的時(shí)候雙方最好擬定相應(yīng)的合同，這里就為大家介紹一下正規(guī)的門(mén)面房租賃合同范本。

門(mén)面租賃合同范本

出租方(甲方)： 身份證號(hào)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

甲方將白云區(qū) 門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

1、甲方將門(mén)面租給乙方，租賃期為：

年 月 日至 年 月 日止，月租金為  元。

2、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門(mén)面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綄⑹栈亻T(mén)面。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門(mén)面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。

4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。

5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門(mén)窗墻面地板、卷閘門(mén)、水表、電表完好無(wú)損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。

6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：100元)人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

7、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間：

合同可以幫助我們清晰地劃清經(jīng)濟(jì)的界限，而且，也劃分出了責(zé)任與義務(wù)，盡管只是租賃行為，但是依然伴隨著經(jīng)濟(jì)的財(cái)物的交換，所以我們?cè)诔鲎饣蛘呤亲馊腴T(mén)面房的時(shí)候，一定要擬定相應(yīng)的合同，雙方達(dá)成一定的協(xié)議，然后進(jìn)行簽訂。在合同中，我們要寫(xiě)明雙方所談成的條件，比如說(shuō)租金以及押金等。另外還有一些違反合同的賠償問(wèn)題，我們都需要考慮到。